РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Кулешовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/2023 по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования Ясногорский район, ФИО6 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении в состав наследства долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, включении в состав наследства долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, указав, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5 Соглашение об определении долей в праве собственности на общее имущество между собственниками не заключалось. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди к его имуществу являются дочь ФИО8 и родители ФИО3 и ФИО1 В нотариальную контору по месту открытия наследства после смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок указанные наследники не обращались, вместе с тем ФИО3 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживая совместно с умершим на момент его смерти. ФИО8 и ФИО10 фактически наследство не принимали и на наследственное имущество не претендуют.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследниками первой очереди к его имуществу являются жена ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО5 и внучка ФИО8 Наследники ФИО4 и ФИО5 обратились в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 наследникам ФИО4 и ФИО5 отказано в устной форме, в связи с тем, что не было оформлено право собственности наследодателя на спорное имущество. ФИО8 и ФИО1 к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали и на наследственное имущество не претендуют.

Просят определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 по 1/5 доли за каждым. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО Ясногорский район.

Представитель истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, представили ходатайства, в которых исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство, в котором признала исковые требования и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство, в котором просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истцов, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> была передана 

<

адрес> в совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО5 Право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер записи №. 

Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением, выданным БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности.

Согласно техническому паспорту на квартиру, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила 61,2 кв.м, в том числе жилая 33,6 кв.м.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, площадью 61,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и ей присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Сведения о наличии какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру между собственниками ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в материалах дела отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по 

<

адрес> комитета по делам ЗАГС и обеспечению деятельности мировых судей в 

<

адрес>.

В связи со смертью ФИО2 соглашение об установлении долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также о размере долей в этом виде права, между всеми участниками права собственности в настоящее время не может быть достигнуто.

При таких обстоятельствах, право долевой собственности на спорную квартиру подлежит установлению в судебном порядке.

Исходя из приведенных выше норм закона, суд считает, что требования истцов об установлении права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО5, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с определением их долей равными, а именно по 1/5 доле за каждым, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В связи со смертью ФИО2 открылось наследство, в том числе состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Однако данный факт сам по себе еще не свидетельствует о приобретении наследниками наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что на дату смерти ФИО2 имеются наследники первой очереди к его имуществу: дочь ФИО8, родители ФИО3 и ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС 

<

адрес>, в котором его отцом указан ФИО3, а матерью ФИО1, свидетельством о рождении ФИО11 серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака между ФИО12 и ФИО11 серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО 

<

адрес>, после заключения данного брака жене присвоена фамилия ФИО21.

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Доказательств того, что ФИО2 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшего наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 на момент смерти ФИО15 фактически проживал с ним по адресу: 

<

адрес>.

Суд придает показаниям свидетеля ФИО14 доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В материалах дела отсутствуют достоверные и неоспоримые доказательства о действиях ФИО1 и ФИО8 свидетельствующих о фактическом принятии спорного наследства. Кроме того, ответчик ФИО8 представила ходатайство, в котором признала исковые требования, а истец ФИО1 в своем ходатайстве поддержала исковые требования, в которых указано, что они наследственное имущество не принимали и на наследственное имущество не претендуют.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, следовательно, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, согласно ст. 218 ГК РФ, к нему перешло право собственности на принадлежавшую наследодателю 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по 

<

адрес>.

Таким образом, в связи со смертью ФИО3 открылось наследство, в том числе состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей наследодателю на дату смерти, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на дату смерти ФИО3 имеются наследники первой очереди к его имуществу: жена ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО5 и по праву представления внучка ФИО8

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО16 серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС 

<

адрес> (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18), свидетельством о рождении ФИО22 Т.А. серии III-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС 

<

адрес>, свидетельством о заключении брака между ФИО17 и ФИО4 серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по 

<

адрес> (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4).

Из находящегося в производстве нотариуса 

<

адрес> ФИО13 наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО5 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок. ФИО1, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающего им наследства.

Анализируя и оценивая вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО5 и ФИО4 приняли наследство на основании ст. 1153 ГК РФ, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, согласно ст. 218 ГК РФ, к ним должно перейти в равных долях право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю. 

На основании изложенного суд признает требования истцов о признании за ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, правомерными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доли за каждым.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру с кадастровым номером №, площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова