Дело № 2-262/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 г. с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Курускановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В указанном жилом помещении ответчики фактически не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца они не являются, брак с ФИО5 расторгнут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения им. При обращении в Миграционный пункт МО МВД России «Турочакский» в снятии ответчиков с регистрационного учета истцу было отказано. Истец просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ, основание приобретения права - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в суд с иском истец представила адресную справку № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ,, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в дело документов следует, что ответчики членами семьи истца не являются, брак с ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ) при этом, вопреки воле собственника, сохраняют регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств подтверждающих, что истец на момент рассмотрения дела не является собственником указанного выше жилого помещения, в судебное заседание не представлено и в материалах дела не имеется. 

Доказательств подтверждающих, что за ответчиками сохранилось право пользования указанным жилым помещением, они хранят в нем свои вещи, оплачивают коммунальные услуги и каким-либо образом участвуют в содержании жилого помещения, в судебном заседании не добыто.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ начальники миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» следует, что по данным миграционного учета, зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, значатся - ФИО2, ФИО6 (сменил имя с 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> - паспорт 

<

данные изъяты>)

В связи с установленными обстоятельствами, правовых оснований для сохранения за указанными ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчикам ФИО2, ФИО5, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением в силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО6, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай. 

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2024 года.

Судья К.В. Албанчинова