2-356/2020

50RS0046-01-2020-000070-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 20 февраля 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Масленниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на земельном участке КН 

<

данные изъяты>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

данные изъяты> площадью 1908 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения магазина, по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок образовался в результате объединения земельных участков КН 

<

данные изъяты>. Границы установлены в соответствии с действующим законодательством. 

На принадлежащем земельном участке возвела нежилое строение площадью 244,6 кв.м без соответствующей разрешительной документации. 

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении не заявил. 

Представитель ответчика администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела, возражения по иску не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с КН 

<

данные изъяты> площадью 1908 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения магазина, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.13).

На данном земельном участке возведено здание площадью 244,6 кв.м без соответствующей разрешительной документации (л.д.95).

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта, по адресу: на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> площадью 1908 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения магазина, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> возведено нежилое здание площадью застройки 145 кв.м, площадью всех частей здания 244,6 кв.м, которое использует под магазин промышленных товаров

Данное здание строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Здание расположено на земельном участке, с видом разрешенного использования- для размещения магазинов.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенное здание общей площадью 244,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> земельном участке КН 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца

Судья: Середенко С.И.