дело № 2-421/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2018 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Семеновой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 

<

.....>, ФИО7 

<

.....> к администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в котором, с учетом требований ст. 39 ГПК РФ, просили включить в состав наследственного имущества умершей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

.....>% жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ними право собственности по 

<

.....> доли каждому на 

<

.....>% жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются наследниками своей матери ФИО1

На основании Постановления администрации Куйбышевского сельсовета Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При этом при жизни, право собственности на приведенный объект недвижимости, последним не зарегистрировано.

ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство, но не оформила его надлежащем образом.

Являясь наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО1, ссылаясь на фактическое принятие приведенного наследственного имущества в виде спорного 

<

.....>% жилого дома, расположенного на нем, обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Истец ФИО7, извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, представили отзыв на иск, в котором полагается на усмотрение суда при разрешении спорных правоотношений.

Нотариус ФИО9, Управление Росреестра по Волгоградской области в Среднеахтубинском район, администрация Среднеахтубинского района Волгоградской области, администрация городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского района Волгоградской области, в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно статьи 218 ГК РФ.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от

времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно статьи 1154 ГК РФ.

Кроме того, в силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Положениями статьи 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу пункта 2 данного законоположения признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В свою очередь, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статья 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В свою очередь, согласно статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно материалам дела, ФИО6, ФИО7 являются детьми своей матери ФИО1, которая являлась наследником первой очереди ФИО3, что сторонами не оспаривалось.

На основании Постановления администрации Куйбышевского сельсовета Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (повторное).

При этом при жизни, право собственности на приведенный объект недвижимости, последним не зарегистрировано.

По данным похозяйственного учета Куйбышевского сельского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ г., № лицевой счет № имеется запись, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО3 и ФИО2 на основании договора приватизации совхоза «Комсомолец» от ДД.ММ.ГГГГ №. В похозяйственной книге №, стр. 50 л/л № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании подворного обхода.

Из наследственного дела ФИО3 следует, что ФИО1 в установленный законом срок фактически приняла наследство, но не оформила надлежащем образом, на спорный 

<

.....>% жилого дома, расположенного на нем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ год №.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки №, выданной МЧС России ГУ МЧС Волгоградской области Управлением государственного пожарного надзора Волжский отдел Государственного пожарного надзора зафиксировано, что на территории домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> произошел пожар и в результате пожара уничтожен жилой дом по всей площади, а также уничтожены все документы.

Согласно технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ Среднеахтубинкого отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» жилой дом сгорел на 

<

.....>%. Однако остались надворные строения.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на учете стоит как ранее учтенный жилой дом (сгорел на №%) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях предусмотренных законом.

В связи с этим у истцов, как наследников, возникло право требовать признания права собственности на 

<

.....>% жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, ввиду предоставления ФИО3 спорного объекта недвижимости на праве собственности, в силу прямого указания на то в акте соответствующего органа, в рамках вышеприведенных положений Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», таковой подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления 

<

.....>% жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан материалы дела не содержат.

На основании изложенного, поскольку спорный объект недвижимости подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3 по приведенным основаниям, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии данного имущества, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, принятие истцом части ранее принятого наследства, свидетельствует о наличии прав ее наследников ФИО7 и ФИО6 в отношении испрашиваемого, при этом правопритязания иных наследников в отношении 13% жилого дома отсутствуют, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска.

В этой связи, с учетом вышеприведенных законоположений, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

.....> % жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив факт принятия его истцами и признав по 

<

.....> доли за ФИО4, ФИО5 право собственности на приведенный объект недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 

<

.....>, ФИО7 

<

.....> к администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

.....> % жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 

<

.....>, ФИО7 

<

.....> право собственности в порядке наследования по ? доли на приведенный объект недвижимости в порядке наследования на 

<

.....> % жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Копия верна: 

Судья Л.Н. Кердан 

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-421/18, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.