Дело № 2-375/2023 

УИД 52RS0003-01-2022-006498-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 июля 2023 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Филатовой А.В.,

С участием представителя истца СНТ «Ручеек» ФИО1,

Представителей ответчика ФИО2, ФИО3. действующих на основании доверенности, 

при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ручеек» к ФИО4 о взыскании задолженности по уплате членских взносов,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Ручеек» обратилось с иском к Бычковой ФИО5 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, указав, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеёк» является юридическим лицом, созданным собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства по адресу: /иные данные/

Согласно реестру членов СНТ «Ручеёк», до 18.06.2022г. Ответчик являлся членом СНТ Ручеёк», неся все права и обязанности, установленные законодательством и уставом товарищества ли членов садоводческого объединения, в частности, обязанность по своевременной и в полном бъеме уплате членских взносов.

Земельный участок с кадастровым номером /иные данные/, расположенный по адресу: /иные данные/, принадлежит Ответчику на праве собственности.

В соответствии с пунктом 5.2.3 устава СНТ «Ручеёк» в редакции от 30.06.2019г., уплата годовых членских взносов может производиться частями. Первая часть в размере не менее 50 % от общего размера годового членского взноса подлежит уплате не позднее 01 июля, а вторая - не позднее 31 октября текущего расчетного года.

За неуплату взносов товарищество вправе потребовать у садовода уплату пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки обязательства, но не более суммы основного долга (пункт 5.2.5 устава).

Общим собранием членов СНТ «Ручеёк» от 30.06.2019г. был установлен размер членских взносов: 7,5 руб. за 1 кв. м земельного участка садовода (пункт 4 протокола от 30.06.2019г.)

Согласно данным ЕГРН, площадь земельного участка Ответчика составляет 1458 кв. м,; Следовательно, размер подлежащих уплате Ответчиком членских взносов в 2019 и 2020 годах составил 7,5 х 1458 ~ 10 935 рублей в год.

На момент подачи настоящего заявления членские взносы за 2019г. и 2020г. не уплачены Ответчиком даже в части.

/дата/, Общим собранием членов СНТ «Ручеёк» был установлен новый размер членских взносов: 8,45 руб. за 1 кв. м участка садовода (пункт 10 протокола от 19.06.2021г.)

Размер подлежащих уплате Ответчиком членских взносов в 2021 году составил 8,45 х 1458 - 12 320,1 рублей.

На момент подачи настоящего заявления членский взнос за 2021г. не уплачен Ответчиков даже в части.

/номер/

(2)1">Итого задолженность по уплате взносов за все периоды: 34 190,1 рублей. 

/номер/ (2)1">Общий размер пеней за просрочку уплаты взносов в 2019г. составил 10935 руб.

/номер/ (2)1">Общий размер пеней за просрочку уплаты взносов в 2020г. составил 10935 руб.

/номер/ (2)1">Общий размер пеней за просрочку уплаты взносов в 2021г. составил 12320,10 руб.

Согласно ст. 122 ГПК РФ, на требование о взыскании задолженности по обязательна платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости выдается судебный приказ.

По заявлению Истца, судебный приказ о. взыскании с Бычковой 3. А. задолженности по уплате членских взносов за 2019-2021гг. был выдан мировым судьей судебного участка /номер/ Ленинской судебного района города Нижний Новгород 25.01.2022г.

Определением суда от 16.02.2022г. судебный приказ был отменен в связи с поступившим от Бычковой 3. А. возражением относительно его исполнения.

Таким образом, обращение в суд с настоящим иском является правомерным.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ФИО4 в пользу СНТ «Ручеек» задолженность по уплате членских взносов за период с 2019г. по 2021г. в размере 34 190,10 руб., неустойку за неуплату членских взносов за период с 2019г. по 2021год в размере 34 190, 10 руб., государственную пошлину в размере 2 160 руб. 85 коп. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно иска. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Воспользовалась правом ведения дела через представителей.

Представители ответчика ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, приобщили письменную позицию по делу, в соответствии с которой представители ответчика ссылаются на то, что ФИО4 не является членом СНТ «Ручеек», протоколы общих собраний членов СНТ «Ручек» от /дата/ и от 19.06.2021г. ничтожны, при взыскании платы за 2020 год истцом не был предоставлен протокол общего собрания, что является самостоятельным основанием для отказа во взыскании платы. Однако в случае если суд сочтет требование истца законными и подлежащими взысканию, просят применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора-администрация Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца и представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от /дата/ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч. 8 ст. 14 указанного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от /дата/ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежит земельный участок площадью 1458 кв.м., расположенный по адресу: /иные данные/

При этом суд исходил из следующего: 

Согласно ст.12 Федерального закона от /дата/ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Согласно ст.15 данного Федерального закона Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных.

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

В подтверждение членства ФИО4 в СНТ «Ручеек» стороной истца предоставлена Выписка из членов СНТ «Ручеек».

Кроме того, в материалы дела стороной ответчика предоставлены акта от 05.06.2021г., 09.06.2021г., /дата/ (л.д.91,92,93),которые составлены от имени членов СНТ «Ручек», в том числе от имени ФИО4

Следовательно, ФИО4 является членом СНТ «Ручеек», а оспаривание данного факт направлено на избежание оплаты членских взносов.

Сам по себе факт отсутствия у истца заявления ФИО4 о включении ее в члены СНТ «Ручеек» не свидетельствует о том, что она не является членом СНТ «Ручек».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что предыдущий председатель СНТ «Ручеек» не предал им большинство документов. связанных с деятельностью СНТ «Ручеек». В ходе рассмотрения одного из гражданских дел по спору об обязании представить документы, ФИО2 им был передан реестр членов СНТ «Ручеек», в котором указана ФИО4

Таким образом, ФИО4 являлась в спорный период членом СНТ «Ручеек» и обязана своевременно оплачивать членские взносы. 

В силу ст. 16 ФЗ от /дата/ № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 названного закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Решением общего собрания СНТ «Ручеек», протокол от /дата/ была установлена величина членских и целевых взносов на 2019 год с одного земельного участка в год: членский взнос в размере 7,5 руб. за 1 кв.м земельного участка садовода. 

В 2020 году общего собрания членов СНТ «Ручеек» не проводилось, следовательно, членские взносы на 2020 не изменялись, в связи с чем, суд считает обоснованным применение при взыскании задолженности по членским взносам размер таковых, установленных на 2019 год в размере 7,50 руб..

/дата/ Общим собранием членов СНТ «Ручеек» был установлен новый размер членских взносов - 8,45 руб. за 1 кв.м. участка садовода.

Размер подлежащих уплате Ответчиком членских взносов в 2019 и 2020 составил 7,5 х 1458 = 10 935 рублей в год.

Размер подлежащих уплате Ответчиком членских взносов в 2021 году составил 8,45х1458= 12 320,10 руб. в год.

На момент подачи настоящего заявления членский взнос за 2019- 2021г. не уплачен Ответчиком даже в части.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось, что членские взносы ею не оплачивались. 

На основании вышеизложенного, суд полагает, что у ответчика имеется задолженность в размере 34 190,10 рублей.

Таким образом, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании задолженности по членским взносам за период с 2019г. по 2021г. включительно размере 34 190,10 руб., в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 34 190, 10 руб.

Согласно п. 5.2.5 Устава СНТ «Ручеек» за неуплату взносов товарищество вправе потребовать у садовода уплату пени в размере 0,5%от суммы задолженности за каждый день просрочки обязательства, но не более суммы основного долга.

Проверив предоставленный стороной истца расчет пеней, с учетом положений п.5.2.5 Устава СНТ «Ручеек», суд находит его арифметически верным.

При этом суд полагает возможным удовлетворить ходатайство стороны ответчика и применить положения ст. 333 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Учитывая соответствие размера начисленных пеней в размере 34 190, 10 руб. нарушенным обязательствам, пенсионный возраст ответчика, состояние здоровья ФИО4, наличие инвалидности II группы, что, по мнению суда, является объективными причинами, препятствующими исполнению обязательств, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 10.000 руб. 

При этом, суд не может согласиться с доводами стороны ответчика о ничтожности решений общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленным протоколами от 30.06.2019г. и 19.06.2021г. по следующим основаниям: 

Согласно ст.17 ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего Назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Данные правовые нормы предоставляет право общему собранию членов товарищества определить порядок и сроки внесения членских взносов.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17 ).

Согласно ч.8 ст. 14 ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. 

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Из протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» от /дата/ следует, что на общем собрании присутствовали 198 человек, всего членов 321 участник, кворум имелся.

Повестка дня: 1. отчет о проделанной работе председателя и членов правления СНТ за 2018-2019г ; 2. отчет ревизионной комиссии СНТ «Ручеек» за период 2018-2019 г.г.; 3. принятие нового Устава СНТ «Ручеек» ; 4. Принятие и утверждение оплаты ежегодных членских взносов; 5. Утверждение сметы расходов 2019-2020г. 6. Открытие счетов в ПАО Сбербанк.7. Перевыборы председателя и утверждение членов правления СНТ «Ручеек»; 8. Разное.

По всем вопросам повестки общего собрания приняты положительные решения, результаты голосования указаны в протоколе.

Из обжалуемого протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» от /дата/ следует, что на общем собрании к учету принимались 345 члена товарищества, присутствовали 239 человек. Кворум имелся.

Повестка дня: 1. Выборы председательствующего на общем собрании;

2. Выборы секретаря общего собрания;

3. Выборы счетной комиссии;4. о принятии в члены СНТ «Ручеек»;5. об утверждении отчета о проделанной работе председателя; 6 Об утверждении отчета ревизионной комиссии за 2020-2021 г.г.; 7. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера членских взносов и размера платы;8 Об утверждении приходно-расходной сметы на период 2021-2022 г.г.;9. Об утверждении проекта положения расходования денежных средств из резервного фонда правлением СНТ «Ручеек»;10. об утверждении размеров членских взносов СНТ «Ручеек» с садоводов, ведущих индивидуальное хозяйство; 11. Об избрании председателя СНТ «Ручеек»;

12. Об избрании членов правления СНТ «Ручеек»; 

13. Об избрании ревизионной комиссии СНТ «Ручеек»; 14. Об утверждении организации проезда на территории СНТ «Ручеек».

По всем вопросам повестки общего собрания приняты положительные решения, результаты голосования указаны в протоколе.

Согласно ч. 17 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Из материалов дела следует, что группа садоводов, в том числе ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате общего собрания 19.06.2021г., обратились к председателю СНТ «Ручек» с заявлением об ознакомлении только 12.06.2021г. При этом, до 12.06.2021г. указанные лица обращались к неуполномоченным лицам с аналогичными заявлениями об ознакомлении. 

После проведенного общего собрания членов СНТ «Ручеек» 19.06.2021г., в течение 6 месяцев ни ФИО4, ни иные садоводы, которые подавали заявление на ознакомление с документами, протокол общего собрания членов СНТ «Ручеек» от 19.06.2021г. по данному основанию не обжаловали. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что общие собрания членов СНТ «Ручеек», состоявшиеся /дата/, /дата/ были правомочны, решения, изложенные в протоколах оспариваемых собраний, приняты при наличии кворума.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Таких оснований для признания протоколов общих собраний СНТ «Ручеек» от 30.06.2019г. и 19.06.2021г. судом не установлено. 

Также суд находит не убедительными доводы стороны ответчика о том, что в требовании о взыскании членских взносов за 2020г. следует отказать, так как не предоставлен протокол общего собрания. 

Размер членских взносов был установлен решением общего собрания членов СНТ «Ручеек» 30.06.2019г. и не менялся до 2021г., в связи с чем само по себе проведение общего собрания членов СНТ для установления размера членских взносов на 2020г. не требовалось. 

Факт несения расходов СНТ «Ручеек» на содержание общего имущества подтвержден предоставленными стороной истца договорами на предоставление услуг и выполнение работ, платежными поручениями по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСНТ «Ручеек» к ФИО4 о взыскании задолженности по уплате членских взносов- удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу СНТ «Ручеек» (/иные данные/) с ФИО4 (/иные данные/).задолженность по членским взносам за 2019г., 2020г., 2021г. в размере 34 190 руб.10 коп., неустойку с применением ст. 333 ГК РФ в размере 10.000 руб., государственную пошлину в размере 2160 руб.85 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований иску СНТ «Ручеек» к ФИО4-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.В.Филатова

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2023г.