дело № 2-1424/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Л.В. Икаевой, единолично, рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Вояж-строй» о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Курчатовский районный г.Челябинска с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вояж-строй» о признании права собственности на гараж: №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ООО ГСК «Вояж-Строй», участок 2, с кадастровым номером №. В обоснование иска указал, что в государственной регистрации права собственности на указанные гаражи отказано в связи с отсутствием всех необходимых правоустанавливающих документов (л.д.6-9).

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в 2000 году между ФИО1 и ООО «Вояж-Строй» заключен договор № 200 на выделение ФИО1 земельного участка под строительство гаражного бокса № на участке № в ООО ГСК «Вояж-Строй» (л.д. 13).

Из материалов дела судом установлено, что решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 29.09.1993 года № 149 из земель госземзапаса Моховички был изъят земельный участок площадью 1,9 га и передан в постоянное пользование АОЗТ «Вояж» под строительство гаражей. На основании указанного решения и решения Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 27.12.1994 года № 1156 выдан Государственный акт о предоставлении АО «Вояж» в бессрочное пользование земельного участка площадью 4,5 гектаров. Право собственности ООО «Вояж-строй» на земельный участок площадью 19000 кв. метров с кадастровым номером 74:19:09 01 002:0028 зарегистрировано в ЕГРП. Реорганизация предприятия подтверждена выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из материалов дела известно, что на земельном участке по адресу г. Челябинск, ООО ГСК «Вояж-Строй» расположен гараж № площадью 18,1 кв.м., что подтверждено кадастровым паспортом (л.д. 12).

Согласно справке ООО «Вояж -Строй» № 861 от 11 июня 2016 года ФИО1 является собственником гаража № на участке № и членом ГСК «Вояж» (л.д.11). 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

ФИО1 возвел гараж в соответствии с договором на строительство гаража и решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от 29.09.1993 года №. Муниципалитет ФИО2 района Челябинской области предоставил земельный участок ООО Вояж-строй (ранее АОЗТ «Вояж»). Истцом возведение гаража оплачено в полном объеме. 

В силу п.2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ к притворной сделке применяются правила по сделке, которую стороны действительно имели в виду. 

Таким образом, указанный гараж не являются самовольной постройкой, а возведен истцом для себя. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственность созданных объектов недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца о признания права собственности на гараж № площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, ООО ГСК «Вояж-Строй», участок № основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

признать право собственности ФИО1 на гараж № № площадью 18,1 кв.м. кадастровый № расположенный по адресу: г.Челябинск, ООО ГСК «Вояж-Строй», участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева