Дело №г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., прокуроре ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ФИО4, в обоснование требований указывает, что является нанимателем, жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7 и собственником жилого помещения – МО ГО 

<

адрес> в лице Главы ГО Балашиха. В соответствии с п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО4 – бывший муж. Ответчик, ФИО4 был зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя. При этом, в квартиру он не вселялся и никогда не проживал, никаких его вещей в квартире нет. Семейные отношения с ответчиком к моменту вселения истицы с детьми в квартиру были уже давно прекращены (брак был ДД.ММ.ГГГГ ответчик жил в другой семье. Ответчик не является членом семьи истицы как нанимателя жилого помещения, не проживает в квартире с момента в нее вселения, добровольно прекратил пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не проживает (выехал) в жилом помещении, имея другое место постоянного жительства в другой стране – Армении, являясь армянским гражданином, в связи с чем его отсутствие в квартире носит не временный, но постоянных характер. Кроме того, ответчик никогда не выполнял предусмотренных законом для члена семьи/бывшего члена семьи нанимателя обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных расходов. Ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает жилищные права истца.

Истец просит признать ответчика ФИО4, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО8, которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки с извещением о дате и времени судебного заседания, отправленные судом по адресу его регистрации: 

<

адрес>, возвращены почтовым отделением 143912 с пометкой «по истечении срока хранения». Интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО9, против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на отсутствие информации об ответчике.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц - ФИО2, ФИО3, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны “своевременно” и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и собственником жилого помещения – МО ГО 

<

адрес> в лице Главы ГО Балашиха, истица является нанимателем, жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 3 указанного Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО4 – бывший муж.

Согласно выписки из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес> квартире зарегистрированы истица – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ответчик с ДД.ММ.ГГГГ

Опрошенные в судебном заседании в качестве третьих лиц дети истицы: ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын подтвердили, что их отец - ответчик, ФИО4 в квартиру не вселялся и никогда не проживал, никаких его вещей в квартире нет. Расходы по оплате найма и коммунальных услуг ответчик никогда не оплачивал, оплату производит мать - истица и они также участвуют в оплате. Семейные отношения с ответчиком к моменту вселения в квартиру были уже давно прекращены, дети с отцом не общаются после развода ДД.ММ.ГГГГ., последний раз с отцом виделись случайно у их дяди более 3-х лет назад. По имеющейся у них информации ответчик постоянно проживает в Армении, гдеу него другая семья.

Согласно поступившего на запрос суда ответа Ст. УУП ОП по обслуживанию мкр. «Салтыковски» МУ МВД России «Балашихинское» майора полиции ФИО10, в ходе проводимой проверки был неоднократно произведен выход по адресу: 

<

адрес>, где в третьем подъезде 2-го этажа был произведен опрос жильцов квартир №, №, №, из которого следует, что в данной квартире проживает гр. ФИО1 со своими детьми гр. ФИО2, гр. ФИО3, каких-либо других граждан в данной квартире они не видели, с гр. ФИО4 не знакомы и место нахождения его не известно.

Согласно поступившего на запрос суда ответа почтового отделения 143912 в период с мая ДД.ММ.ГГГГ. корреспонденция в адрес ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу не поступала.

Согласно поступившего на запрос суда ответа Балашихинской поликлиники № ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, на медицинском учете по месту жительства не состоит,в период с ДД.ММ.ГГГГ. за медицинской помощью не обращался.

Согласно поступившего на запрос суда ответа ИФНС России по 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ отчисления с доходов в отношении гр. ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, не поступали, декларации о доходах и др. документы не подавались.

Согласно поступившего на запрос суда ответа Управления Пенсионного фонда № по городскому округу 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. информации об отношениях, порождающих пенсионные права гр. ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Согласно поступившего на запрос суда ответа ОГИБДД МУ МВД России «Балашихинское» из карточки учета следует, что транспортных средств на имя ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Таким образом, факт отсутствия проживания ответчика в жилом помещении – квартире по адресу: 

<

адрес> даты его регистрации по указанному адресу - ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден собранными по делу доказательствами. Из представленных в дело документов следует также вывод об отсутствии следов какой-либо иной: социальной, трудовой и др. жизнедеятельности ответчика по указанному адресу регистрации за весь период с даты его регистрации, то есть его отсутствие носит постоянный характер. Не имеется также оснований полагать, что отсутствие ответчика носит вынужденных характер и ему чинились препятствия в проживании.

Доводы представителя истца о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма суд находит обоснованными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь членом семьи нанимателя - истца, добровольно на постоянной основе прекратил право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес> не соответствует требованиям закона, нарушает жилищные права истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено что, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Н.Б. Гришакова