ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2020 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Румянцевой В.А., 

при секретаре Дерр С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении, кроме нее и членов ее семьи, состоит ответчик, который в дом никогда не вселялся, ни дня там не проживал, был зарегистрирован прежним собственником, ее родственником или членом семьи не является, совместное хозяйство с ней никогда не вел, каких либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось, его регистрация носила формальный характер и нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого помещения.

Просила признать ответчика неприобретшим право пользования указанным домом. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО4 (до регистрации брака ФИО6) В.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>, и земельного участка при указанном доме с кадастровым номером № площадью 2310 кв. метров. Право собственности ФИО4 на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями договора дарения, выписок из ЕГРН и свидетельства о заключении брака.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной в 

<

адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - муж ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – сын ФИО2 и дочь ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ответчик ФИО5, что подтверждается выпиской из домой книги администрации МО Шахтерское Узловского района.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как указала истец ФИО4, ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме прежним собственником, после перехода права собственности фактически в дом не вселялся, ни дня в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет, в родственных отношениях они не состоят, членом ее семьи он не является, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между ними не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, членом семьи истца не является, в установленном порядке в жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с собственником дома не вел и не ведет, суд приходит к выводу, что право пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчик не приобрел и принимая во внимание, что регистрация ответчика нарушает жилищные права собственника жилого помещения полагает возможным признать его неприобретшим право пользования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

иск ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Румянцева