№2-2970/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа РБ 09 июля 2020 года 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мужчинкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании незаконным решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, понуждении ответчика в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа 

<

адрес>, РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа, РБ, с требованием признать незаконным отказ ответчика, изложенный в письме от ДД.ММ.ГГГГ. № в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1577 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>» для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов, понуждение ответчика заключить договор аренду указанного земельного участка без проведения торгов. В обоснование иска указал, как собственник объекта незавершенного строительства, жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, обратился с заявлением к ответчику о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства жилого дома. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчик отказал ему в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов. С отказом ответчика он не согласен, полагает его незаконным, нарушающим его права. Просит признать незаконным отказ ответчика в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов и обязать ответчика в срок не более чем через 30 дней после вступления решения суда в законную силу заключить с ним договором аренды земельного участка без проведения торгов.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не просили.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии извещенных, но не явившихся лиц. 

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на спорном земельном участке располагается объект незавершенного строительства, жилой дом с кадастровым номером 02:55:050226:2007, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Указанный выше земельный участок предоставлен и сформирован для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов. Разрешенное использование земельного участка определялось органом местного самоуправления при формировании земельного участка. 

Пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. 

В силу статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со ст. 39.16 ЗК РФ. 

Порядок предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов регламентирован ст. 39. 14 ЗК РФ. 

Признавая незаконным отказ Администрации городского округа г. Уфа Р изложенным в письме от ДД.ММ.ГГГГ. № в предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов, суд исходит из того, что ответчик не представил суду убедительных доводов о принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

В силу положений части 1 статьи 249 ГПК РФ обязанность доказывания законности оспариваемого решения лежит на органе, принявшим оспариваемое решение.

Ответчик, в нарушении названных выше норм права, доказательств, подтверждающих законность принятого решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов, в материалы дела не представил. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным отказ Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, изложенный в письме от ДД.ММ.ГГГГ г. № в предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1577 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для окончания строительства жилого дома без проведения торгов.

Обязать Администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан заключить с ФИО1 договор аренды указанного земельного участка без проведения торгов сроком на три года, в срок не более чем тридцать дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Ф. Хусаинов