Дело № 2-3615/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении порядка оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры № 

<

адрес>. Также в данной квартире зарегистрирован сын истца ФИО3 Длительное время ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем истец вынужден оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика.

На основании изложенного, истец просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру, установив размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом ФИО1 в размере ? доли, за ответчиком ФИО3 также в размере ? доли; обязать организацию, производящую расчет за коммунальные услуги, выставлять отдельный платежный документ на оплату.

Определением суда от 21.06.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ В. Новгорода «Городское хозяйство».

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в заседание также не явился, неоднократно извещался судом по действующему адресу регистрации, заказные письма не получает. Со слов представителя истца иных контактных данных ФИО3 ему и его доверителю неизвестно.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из справки о регистрации, поквартирной и прописных карточек, в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: в качестве нанимателя ФИО1 с 02.03.1982 г., в качестве сына нанимателя ФИО3 с 13.08.1992 г. по настоящее время

Из сведений, представленных МУП ИАЦ по ЖКХ следует, что оплата коммунальных услуг по вышеуказанной квартире производится своевременно и в полном объеме.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Поскольку ответчик ФИО3 является совершеннолетним дееспособным лицом, со слов представителя истца стороны имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, при этом имеют равные права по пользованию спорным жилым помещением и не решили вопрос об оплате коммунальных платежей добровольно, то требования ФИО1 о распределении обязанностей по оплате коммунальных платежей по ? доли каждым являются правомерными.

В связи с изложенным, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире № 

<

адрес>:

- ФИО1 производит оплату в размере ? доли причитающихся платежей;

- ФИО3 производит оплату в размере ? доли причитающихся платежей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины – 300 руб.

Настоящее решение является основанием для оформления обслуживающими и предоставляющими коммунальные услуги организациями в отношении ФИО1 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 17.09.2019.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 17.09.2019.