Дело № 2-1046/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С., 

с участием прокурора Вертинской Г.В., истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте РК 09 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____, признании утратившей право пользования данным жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что является ответственным квартиросъемщиком, зарегистрирована и проживает по адресу: ____ согласно договору социального найма жилого помещения № 4-104/2011 от 21.10.2011. В данной квартире истица проживает с __.__.__, вместе с ней зарегистрированы: дочь ФИО4, __.__.__ г.р., сын ФИО1, __.__.__ г.р. С 2003 года ФИО4 выехала за пределы города и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, проживает в ____. С 2010 года отношения между сторонами испортились, не общаются. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. С 2006 года у ответчика была в собственности квартира по адресу: ____, которая досталась ей по наследству, и которую она продала в 2013 году. Ответчик в квартире не проживает, и ее проживание в г. Инте не планируется.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на исковые требования, в которых с исковыми требованиями не согласилась, указала, что постоянно проживать по данному адресу не имеет возможности, так как ее мать ФИО3 не пускает её жить в эту квартиру. Указала, что в 2010 году ответчица проживала в ____ со своим сыном на съемной квартире. В гости к ней приехала мать ФИО3, с которой впоследствии произошла ссора, и истица выгнала ее с новорожденным ребенком с этой квартиры. Её с сыном приютили двоюродные родственники, семья Чудненко, проживающие по адресу: РФ, ____. Так как ответчица находилась в период после родов, то была нетрудоспособна и оплачивать в дальнейшем аренду жилья не могла, поэтому несколько лет проживала у приютивших её родственников. В сентябре 2013 г., после того, как её сын подрос, она приехала в г. Инту для постоянного проживания по месту своей прописки и планировала оформить прописку своему сыну. Но по приезду её с сыном мать не пускала в квартиру. Только благодаря общей знакомой ФИО2, которая стала возмущаться ужасному поведению матери по отношению к ней, истица была вынуждена пустить её в квартиру. На просьбы ответчицы предоставить документы на квартиру, чтобы она смогла прописать своего сына, она получила отказ. Таким образом, её сын в настоящее время не имеет постоянной прописки, оформлен по временной регистрации. После смерти бабушки ответчице по наследству перешла в собственность квартира, в которую она также не могла попасть, потому что истица сдавала ее в аренду неизвестным людям. Арендную плату она забирала себе, чтобы компенсировать ее расходы по коммунальным платежам, причитающихся на долю ответчицы. Жильцы в квартире по адресу ____, несколько дней не пускали её в собственную квартиру, и она была вынуждена официально обратиться в местные органы полиции, подав заявление __.__.__. Все время её приезда, находясь по адресу свой прописки, она не имела возможности вести нормальный образ жизни для себя и ребенка, так как данная квартира находилась в антисанитарных условиях. Все её личные вещи исчезли. Двухкомнатная квартира была очень грязная, неубранная. Одна из комнат полностью заставлена пыльными коробками с маркировкой от почты России (видеоматериал прилагается - диск 1). В другой комнате было всего лишь одно спальное место. И поставить второе спальное место для неё и ребенка не предоставлялось возможным. И они все втроем вынуждены были спать на одной кровати. Ежедневно, приходя с работы, мать её словесно обзывала, проклинала и выгоняла из квартиры. Квартира, которая на тот момент была у неё в собственности, после выселения жильцов, была не пригодна к жилью: водопровод весь на дырках и заплатках, электропроводка старая, антисанитария полнейшая (видеоматериал прилагается – диск 2). Из-за своей нетрудоспособности в тот период с маленьким ребенком она не смогла содержать свою квартиру, сделать ремонт для обеспечения достойной жизни себе и своему сыну. Так как у сына нет прописки - оформить в детский сад в г. Инта она его не смогла, отец ребенка - без вести пропавший. Единственный мой доход на тот момент - это пенсия на сына по потере кормильца. Прожив около недели, она не смогла постоянно ругаться с матерью, выслушивать оскорбления в свой адрес, при этом её сын начинал волноваться, пугаться, так как не понимал, почему "бабушка" все время кричит и прогоняет нас. Ответчица решила продать квартиру, которая была у неё в собственности, за небольшую сумму, так как в том состоянии, в котором она находилась (диск 2) её никто не хотел покупать. Единственным выходом было вернуться к родственникам в ____. Считает, что действия истца неправомерны, так как она получала данную жилплощадь исходя из количества членов семьи, и на ответчицу также выделялись квадратные метры. Не предоставляя документы, необходимые ей для прописки сына (договор социального найма, заявление от ответственного по найму) она нарушила закон о правах постоянной регистрации несовершеннолетних детей. По вопросу неуплаты с её стороны коммунальных платежей поясняет следующее: основные услуги оплачиваются по счетчикам - вода, свет. Отопление, исходя из квадратных метров жилплощади. Так как истец не пускает её жить в квартиру, то она не потребляет данные услуги, соответственно оплата их на неё и не возлагается. Арендную плату от сдачи её квартиры по адресу ____ истица забирала себе, сумма которой компенсировала на много лет вперед оплату её доли в коммунальных платежах за квартиру по адресу ____. До 2009г. она предоставляла матери справки о том, что временно проживает и работает в ____, тем самым она производила перерасчет коммунальных услуг в организации, которая выставляла счета. С 2017г. по настоящее время ответчица и её сын проживают в доме её мужа по адресу: ____, ____. По этому же адресу они имеют временную регистрацию. В дальнейшей свой жизни она планирует переехать с семьей в родной г. Инта. В силу своего состояния здоровья, дальности поездки и высокой стоимости проезда просит рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо администрация МОГО "Инта", извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания, дела в судебное заседание своего представителя не направила, просит рассмотреть дело без участия её представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав истца, учитывая письменные возражения ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры по адресу: ____ на основании договора социального найма жилого помещения № 4-104/2011 от 21.10.2011. Согласно договору совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены члены её семьи: дочь - ФИО4 №__ г.р., сын – ФИО1, №__ г.р. Правообладателем квартиры по адресу: ____, является МОГО "Инта".

Согласно справке ООО "Инта-Приполярье" о составе семьи (л.д. 6) истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с 11.03.1994.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Из объяснений сторон, а также представленных ответчиком документов следует, что ответчик фактически в квартире длительное время не проживает, поскольку выехала за пределы города Инты, и со своим несовершеннолетним сыном проживает в ____ в доме супруга, работала по новому месту жительства, ребенок 4 года посещал детский сад в ____. 

Из указанных обстоятельств следует сделать вывод, что выезд истицы из г. Инты в ____ носит длительный, постоянный характер. 

Письмом от 18.10.2018 суд предложил ответчице представить доказательства своих доводов. Указанное письмо получено ответчицей 26.10.2018, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. Никаких дополнительных документов, ходатайств о вызове в суд свидетелей от ответчицы не поступило. В связи с изложенным доводы ответчицы о том, что ее выезд из квартиры носит временный и вынужденный характер, что проживание в спорной квартире невозможно вследствие того, что истца препятствовала ее проживанию в квартире, не доказаны и не принимаются судом во внимание. 

Суд полагает, что ответчица, выехав в другое постоянное место жительства, добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения на указанную квартиру, регистрация носит формальный характер, в связи с чем считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой по адресу: ____.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2018.

Судья Л.В. Махнева