Дело № 2-1708/2023

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И., 

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ППП, .... По заявлению истица нотариусом заведено наследственное дело №, в рамках которого, в наследственную массу включены права на денежные средства наследодателя, находящиеся в ПАО «...». ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о правах на наследство по закону на денежные средства. Между тем, при жизни наследодатель на основании договора дарения получил в дар от МММ земельный участок с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако в силу преклонного возраста дарителя переход права собственности на недвижимое имущество не осуществлен. ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала МММ на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок - на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после смерти МММ являлся ... ППП, при этом единственным наследником после его смерти является ФИО1 Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, поскольку права наследодателя не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Учитывая изложенное, ФИО1 просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ППП земельный участок с кадастровым номером № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ППП 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменных возражений на исковое заявление не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ВВВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал о том, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Исходя из положений ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Между тем, в силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Исходя из п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса РФ). 

Таким образом, по смыслу указанных норм материального права и разъяснений по их применению, юридически значимыми и подлежащими установлению по данному делу обстоятельствами являются: факт родственных отношений наследодателя и наследника, факт своевременного принятия наследства, которое на момент смерти наследодателя должно принадлежать ему на каком-либо праве. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла МММ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследственное дело после смерти МММ не открывалось, что подтверждается сведениями Федеральной нотариальной палаты, полученными посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

ДД.ММ.ГГГГ между МММ (даритель) и ППП (одаряемый) заключен договор дарения недвижимого имущества, по условиям которого даритель безвозмездно передала в собственность одаряемого земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 64,9 кв.м, с кадастровым номером №, инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 6 договора установлено, что переход права собственности подлежит государственной регистрации. 

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости № от 19 октября 2023 года и № от 26 октября 2023 года переход права собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрирован.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании договора дарения в собственность к ППП перешел земельный участок и ? доля в праве общей долевой собственность на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

.... 

ДД.ММ.ГГГГ ППП умер, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании заявления ФИО1 нотариусом 

<

адрес> нотариального округа открыто наследственное дело № ....

Из копии наследственного дела следует, что ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ППП

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «...». 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре сведений о регистрации права собственности наследодателя на данные объекты недвижимости.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства на право собственности на землю МММ в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное свидетельство прошло государственную регистрацию в комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен регистрационный №.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ МММ приобрела в собственность ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен государственным нотариусом 

<

адрес> государственной нотариальной конторы БББ 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности МММ на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом записано в реестровую книгу под № стр. № кн. № (инвентарное дело №). 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что при жизни МММ на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Факт своевременного принятия наследства ФИО1 подтверждается выдачей ей свидетельства о правах на наследство по закону на денежные средства. 

Таким образом, истец своевременно приняла часть наследства, открывшего после смерти .... 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177.

В материалы дела истцом представлено свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный документ, исходя из вышеуказанных положений закона, подтверждает принадлежность объекта недвижимости МММ

Как следует из материалов дела, земельный участок и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом перешли к ППП на основании договора дарения, в связи с чем, они вошли в состав наследственной массы. 

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом не установлено иных наследников после смерти ППП

Оценив доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти ее супруга на земельный участок с кадастровым номером № и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, принимая решение по делу, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части включения объектов недвижимости в состав наследственной массы после смерти ППП, поскольку согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о включении имущества в наследственную массу могут быть заявлены до истечения шестимесячного срока, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

На момент обращения ФИО1 в суд с настоящим иском указанный срок истек. Каких-либо правовых последствий при удовлетворении требований истца в данной части, при обоснованности исковых требований о признании за ней права собственности, для истца не наступит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района Краснодарского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (...) в порядке наследования после смерти ППП право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев