Дело: № 2-2745/2025 

УИД 52RS0006-02-2025-002438-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Н. Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

Председательствующего судьи Копейкина А.Б. 

при секретаре Седовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит: взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.07.2022 по 31.10.2024 в размере 20344,76 рубля, пени в размере 33277,52 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а всего 57622,28 рубля, ссылаясь на то, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет 

<

***>, свою обязанность по оплате за коммунальные услуги в размере 1/5 доли жилого помещения перед истцом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Направил возражение на исковое заявление, в котором частично согласился с исковыми требованиями с учетом прекращения 01.06.2023 права собственности на 1/5 доли жилого помещения. Кроме того, ходатайствовала об уменьшении размера пени, т.к. является вдовой участника Великой отечественной воины и инвалидом I группы.

Согласно ч.З ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований и задач ст. 167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст. 167 ГПК РФ, мнения истца, ответчика, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что до 01.06.2023 ответчику на праве собственности принадлежит 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 1/5 общей долевой собственности указанной квартиры зарегистрирована за ФИО2

Таким образом, сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), по вышеуказанному адресу составляет за период с 01.07.2022 по 01.06.2023 в размере 40413,55 рублей, с учетом 1/5 доли и частичной оплаты долга в размере 32847,26 рублей за указанный период, сумма просроченной задолженности составляет 1513,25 рублей.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, суд приходит к выводу о взыскании ее с ответчика в пользу истца.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 33277,52 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 760 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН: 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период за период с 01.07.2022 по 01.06.2023 в размере 1513,25 руб., пени в размере 760 руб., расходы по оплате госпошлины – 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.06.2025

председательствующий А.Б. Копейкин