Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.03.2026.

УИД 27RS0№-95

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 января 2026 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО1, с участием представителя заинтересованного лица ПАО «ОАК» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

заинтересованное лицо: публичное акционерное общество «Объединенная авиастроительная корпорация»,

УСТАНОВИЛ:

администрация 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от 3 февраля 2005 г. №-па принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости сооружение - сквер имени ФИО2, площадью № кв.м., имеющий местоположение: 

<

адрес>, территория за дворцом культуры Авиастроителей 50-летия Октября, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи. Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного заявитель просил суд признать право собственности городского округа 

<

адрес> на объект недвижимости: сооружение – сквер имени ФИО2, площадью № кв.м., имеющий местоположение: 

<

адрес>, территория за дворцом культуры 

<

данные изъяты>.

Определением суда от 24 декабря 2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой».

Представитель заявителя администрации г.Комсомольска-на-Амуре, уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Авиационная холдинговая компания «Сухой» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления, также суду пояснила, что правопритязаний на данный объект недвижимости у них нет.

На основании ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

Из материалов дела следует и судом установлено, что в результате проверки администрацией 

<

адрес> был выявлен бесхозяйный объект недвижимости: сооружение – сквер имени ФИО2, площадью № кв.м., имеющий местоположение: 

<

адрес>, территория за дворцом культуры Авиастроителей 50-летия Октября.

Согласно сведениям МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.1-08, вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества» не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

Согласно информации министерства имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный объект недвижимости в 

<

адрес>вого государственного имущества не значится.

Согласно сведениям КГБУ «

<

данные изъяты>» технический паспорт на объект сквер имени ФИО2, имеющий местоположение: 

<

адрес>, территория за дворцом культуры 

<

данные изъяты>, до 1 января 2013 г. не изготавливался, в архиве КГБУ «

<

данные изъяты>» проектная документация на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует (л.д. 72).

Согласно выписке из ЕГРН от 31 октября 2025 г., сооружение культуры и отдыха – сквер имени ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение: 

<

адрес>, территория за дворцом 

<

данные изъяты>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 28 августа 2024 г., запись №У.

В судебном заседании установлено, что, заявленный объект недвижимости на кадастровом учете ранее не состоял, зарегистрированных прав в отношении него не имеется, мер по их надлежащей эксплуатации не принимается.

Со дня постановки указанного объекта на учет как бесхозяйных объект недвижимости (28 августа 2024 г), прошло более одного года.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией 

<

адрес> требований.

Суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение – сквер имени ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение: 

<

адрес>, территория за дворцом 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности городского округа 

<

адрес> на объект недвижимости: сооружение – сквер имени ФИО2, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий местоположение: 

<

адрес>, территория за дворцом 

<

данные изъяты>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Севастьянова