Дело № 2-731/2018

город Архангельск

04 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С., 

при секретаре Поликиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: *** В указанном жилом помещении помимо неё зарегистрированы и проживают – ответчик (ее брат), а также сын истца ФИО3 Указала, что стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, общего хозяйства не ведут, соглашения об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: ***: ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение», «газоснабжение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. ФИО1 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на неё 2/3 части общей площади жилого помещения; по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение», «газоснабжение», исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в расчете на двух зарегистрированных в жилом помещении. Начисления производятся на отдельные лицевые счета, оформленные на имя истца и ответчика. Просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб. 

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что между сторонами давно сложился порядок пользования квартирой: истец с сыном пользуются комнатами площадью 17,2 и 12, 8 кв.м (всего 30 кв.м), а ответчик – комнатой – 16,1 кв.м. Просила также взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб.

Представитель истца Пронин А.В. поддержал позицию своего доверителя.

ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по месту регистрации, повесток не получал.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: *** Данное жилое помещение предоставлено сторонам по договору социального найма, нанимателем является ФИО1

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 13.04.2018 в квартире зарегистрирован истец, сын истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик. 

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Согласно 2 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 21.11.2017 N 1367 "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)" предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

При разрешении спора судом установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, учитывая сложившийся порядок пользования квартирой, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***

ФИО1 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на нее 2/3 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение», «газоснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 2/3 доли. 

Начисления производятся по лицевому счету, ранее оформленному на ФИО1

ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение», «газоснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 1/3 доли. 

Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ФИО2

Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы в размере 30000 руб. на составление иска и представительство в суде, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи №21/02-01 от 14.02.2018 с адвокатом Прониным А.В., квитанцией к приходному кассовому ордеру №21 от 16.02.2018.

Как разъяснено в п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Принимая во внимание объём проделанной представителем истца работы (составление искового заявления, участие представителя в двух судебных заседаниях), отсутствие возражений ответчика относительно чрезмерности взыскиваемых расходов, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере 30 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***

ФИО1 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на нее 2/3 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение», «газоснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 2/3 доли. 

ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на него 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение», «газоснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 1/3 доли. 

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья Т.С.Долгирева 

Решение в окончательной форме составлено 10 мая 2018 года.