Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Поповой О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2553/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором су учетом уточнения просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указать, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в брачных отношениях с дочерью истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом, по телефону пояснил, что не может присутствовать в судебном заседании, с регистрационного учета снимется, но когда не знает. Постоянного место жительства не имеет, по месту регистрации не проживает. 

Представитель ответчика – адвокат Горелик Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ранее представляла возражение, в котором возражала относительно заявленных требовании истца. 

Представитель третьего лица – О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. 

Представитель третьего лица- администрация с.п. Верхнее Санчелево м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором просит рассмотреть гражданское дело без своего участия. 

Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в брачных отношениях с дочерью истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из письменного сообщения администрации с.п. Верхнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с согласия собственника жилого помещения ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, регистрация не прекращена до настоящего времени. Фактическое место проживания не известно. 

Согласно письменному сообщению администрации с.п. Верхнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области №, на момент обследования спорного жилого дома ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отсутствовал. Мужские вещи, обнаруженные в указанном жилом доме, со слов истца, принадлежит зятю- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Федерального закона от 02.11.2004 года № 127 ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, регистрация ответчика не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом доме нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Как собственник жилого помещения он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Наличие регистрации ответчиков в спорном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 19 октября 2018 года. 

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья