УИД №58RS0014-01-2025-000269-57 (дело №2-221/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Колышлей 05 августа 2025 года 

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н. 

при секретаре Селиной Н.А.

с участием истца ФИО2 и её представителя ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 27.04.2001 года СПК «Потловка» передал ФИО1 в собственность квартиру в 

<

данные изъяты> Колышлейского района Пензенской области, общей площадью - 25,0 кв.м., в том числе жилой – 14,85 кв.м. Указанный договор в установленном законом порядке в регистрационной службе зарегистрирован не был. На основании постановления Главы администрации Потловского сельсовета от 12.11.2001 года № квартире ФИО1 был присвоен адрес: 

<

адрес> Однако, затем во многих документах его квартира указывалась под номером №. ФИО1 был зарегистрирован по месту проживания в 

<

адрес> Квартира по указанному адресу поставлена на кадастровый учет в Управлении Росреестра по Пензенской области с кадастровым номером: №. Решением Колышлейского районного суда Пензенской области от 24.11.2024 года за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес> При жизни ФИО1 право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Пензенской области не зарегистрировал. 04.12.2024 года ФИО1 умер. Согласно завещанию все свое имущество ФИО1 завещал своей сестре ФИО2, которая приняла наследство после смерти брата. Указанная квартира не была включена в наследственное имущество по причине не прохождения государственной регистрации в Управлении Росреестра по Пензенской области. Истец просит суд включить вышеуказанную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес> общей площадью - 25,0 кв.м., в том числе жилой – 14,85 кв.м., с кадастровым номером №. 

Истец ФИО2 и ее представитель – ФИО3, допущенный к участию в судебном заседании по ходатайству истца в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика – Глава администрации Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ФИО4, надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна, не возражает против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области и третье лицо – нотариус Колышлейского района Пензенской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия, возражений по существу исковых требований не представили. 

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с вступившим в законную силу решением Колышлейского районного суда Пензенской области от 25.11.2024 года за ФИО1 признано право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью - 25,0 кв.м., расположенную в 

<

адрес> в силу приобретательной давности (л.д. 13-14). 

Исходя из положений ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 свое право собственности на вышеназванную квартиру в установленном порядке не зарегистрировал в связи со смертью. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04.12.2024 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1I-ИЗ №№, выданным территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области 11.12.2024 года (л.д. 7). 

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью - 25,0 кв.м., расположенная в 

<

адрес> в которой он по день смерти – 04.12.2024 года проживал, данная квартира подлежит включению в наследственное имущество ФИО1 (л.д. 10).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из завещания, удостоверенного нотариусом Колышлейского района Пензенской области 16.09.2024 года, зарегистрированного в реестре за №, следует, что ФИО1 все свое имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО5 Завещание не отменено и не изменено (л.д. 26). 

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

ФИО2 обратились к нотариусу Колышлейского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО1 (л.д. 24 оборот-25).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Колышлейского района Пензенской области 05.06.2025 года, зарегистрированного в реестре за №, следует, что наследницей имущества ФИО1, умершего 04.12.2024 года, является ФИО2 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права на денежные средства, находящиеся на счетах в АО «Почта Банк», с причитающимися процентами (л.д. 12).

В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 на квартиру ФИО2 отказано, поскольку решение Колышлейского районного суда Пензенской области от 25.11.2024 года о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру не прошло регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (л.д. 15).

Как следует из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности умершему ФИО1., данное имущество является наследственным, ФИО2 унаследовала указанное имущество, поскольку, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру по указанному адресу в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Потловского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, умершего 04.12.2024 года, квартиру, расположенную в 

<

адрес> общей площадью - 25,0 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по Пензенской области в Колышлейском районе ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения – 580-020, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную в 

<

адрес> общей площадью - 25,0 кв.м., в порядке наследования имущества умершего ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.Н. Елизарова