Дело № 2-892/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 21 февраля 2019 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Урбан О.М., 

с участием:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора о передаче в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 26.07.2006, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

...> и 

<

...> от 04.09.2006. С 12.07.2012 года в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована ответчик - бывшая супруга её сына, которая фактически в жилой дом никогда не вселялась, личных вещей, принадлежащих ей в жилом доме нет, членом её семьи не является, регистрация ответчика в указанном жилом доме носит формальный характер и нарушает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, в деле имеется уведомление.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 в 6/100 долей на основании договора о передаче в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 26.07.2006, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

...> и 

<

...> от 04.09.2006. 

В указанном жилом доме истец зарегистрирована с 19.11.1982 года, а проживает с 17.02.1981 года по настоящее время. 

Ответчик ФИО2, согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика 

<

...> от 13.12.2018, выданной ООО «Центральное» и адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Армавиру от 24.01.2019, значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, с 12.07.2012 года по настоящее время.

Как следует из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик является бывшей невесткой, которая была фактически прописана с июля 2012 года, но с момента регистрации в указанный жилой дом не вселялась, лишь изредка приходила в гости, своих личных вещей в дом не привозила, членом её семьи она никогда не была, совместного хозяйства с ней не вёла, бремя по оплате коммунальных платежей не несла и не несет в настоящее время, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик с момента регистрации в спорном доме постоянно проживала в доме своих родителей. Оставаясь зарегистрированной в жилом доме, ответчик нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим ей имуществом. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей В., С., допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель В. пояснила суду, что знает истца много лет, проживает по соседству, с ответчиком ФИО2 она знакома, знает, что она являлась невесткой истца. Ответчик в жилой дом истца не вселялась, лишь иногда приходила в гости, вещей её в доме истца нет, членом семьи истца она никогда не являлась. 

Свидетель С. пояснила суду, что знает ФИО1 много лет, является её соседкой, с ответчиком не знакома, но видела её несколько раз, когда она приходила в гости к ФИО1 . Ответчик бывшая супруга сына истца - И.Д.. В дом истца ответчик не вселялась и постоянно там не проживала, членом семьи истца никогда не являлась. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку они рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречат между собой, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями истца.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилой дом не вселялась и никогда в нем не проживала, спорный жилой дом не является её местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за её регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, суд полагает, что она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру снять ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

Решение в окончательной форме составлено 25 февраля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 26.03.2019