Дело № 2-365/2021

УИД 04RS0003-01-2021-000566-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Бичура «16» июля 2021 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Баженовой А.А., с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО 1, ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО3, ФИО4 – ФИО5, действующий на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 о расторжении договоров купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиками были заключены договоры купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу. Право общей долевой собственности квартиры было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за №. Согласно п. 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата за квартиру должна быть произведена за счет средств материнского (семейного) капитала, держателем которого является ФИО7 Расчет должен быть произведен после государственной регистрации перехода прав общей долевой собственности покупателей, путем перечисления денежных средств пенсионным фондом на счет ФИО4, после обращения в Управление Пенсионного фонда РФ в Бичурском районе по РБ ФИО7 Ответчики обязались произвести оплату за приобретенное имущество до ДД.ММ.ГГГГ. Однако расчет за покупку квартиры и земельного участка ответчиками до настоящего времени не произведен. 

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Представитель истцов ФИО5 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, последняя, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования о расторжении договоров купли-продажи квартиры и земельного участка, признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления. Правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ФИО6, ФИО7 разъяснены и понятны. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По данному делу суд принимает признание иска, поскольку действия ответчиков не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

В судебном заседании ответчика ФИО6, ФИО7, последняя, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.

Правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиками и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ответчикам ФИО6, ФИО7 судом разъяснены и им понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания и письменное заявление.

По данному делу суд принимает признание иска ответчиками ФИО6, ФИО7, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, так как их действия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов иных лиц, направлены на восстановление нарушенных прав истцов, поэтому удовлетворяет заявленные требования в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО6, ФИО7, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2.

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить:

- расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, ФИО4. и ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2;

- расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, ФИО4 и ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для восстановления записи предыдущего собственника. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Н.Б. Харимаева

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 г.