УИД31RS0002-01-2024-005819-28 Дело №2-662/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 27 января 2025 г. 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Кудашевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО8, представителя третьего лица ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

(информация скрыта)

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3 на спорный земельный участок явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит суд признать за ней право на данный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени его проведения извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя ФИО8, которая иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, заявлений и ходатайств об отложении дела не направили.

Представитель третьего лица администрации (адрес обезличен) ФИО9 просила в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» сформулирован подход к разрешению споров о признании права.

Так, согласно п. 59 указанного постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до Вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Федерального закона от (дата обезличена) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не свидетельствует об отсутствии права.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Федерального закона от (дата обезличена) №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от (дата обезличена) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). 

По смыслу ст. 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права. 

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом. 

Конституцией РФ провозглашена гарантия права наследования (статья 35).

Пунктом 2 ст. 218, ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Однако отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

Из содержания п. 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Также, как следует из п. 34 Постановления Пленума ВС РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) (информация скрыта) закреплен в собственность земельный участок площадью 9,76 га бесплатно. (информация скрыта) выданы свидетельства о праве собственности на землю. Под номером 98 указан ФИО3, которому предоставлен садовый участок (номер обезличен) площадью 0,06 га.

Вместе с тем, ФИО3 выдана членская книжка садовода садоводческого товарищества «Октябрь», из которой усматривается, что в его собственности находится земельный участок (номер обезличен) линия (номер обезличен), площадью 600 кв.м., также отражены оплаченные членские взносы.

(информация скрыта)

Данным имуществом ФИО3, умерший (дата обезличена), пользовалась при жизни как своей собственностью, нес расходы по содержанию, поддерживал в надлежащем состоянии, уплачивал членские взносы.

Наследником умершего ФИО3 по закону являются супруга ФИО4, дети ФИО2, ФИО5

Наследство, открывшееся со смертью ФИО3, принято в установленном законом порядке ФИО4

Государственная регистрация права собственности на вышеназванный земельный участок произведена не была, в связи с чем в состав наследства спорное имущество не вошло. В настоящее время зарегистрировать право собственности наследника в отношении объекта недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным.

Проанализировав представленные доказательства и установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами, суд приходит к выводу, что ФИО3 на законных основаниях владел и пользовался спорным недвижимым имуществом, однако надлежащим образом в установленном законом порядке право собственности на него при жизни не оформил, в связи с чем, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя. Поскольку истец является наследником ФИО3, принявшим наследство, за ФИО4 следует признать право собственности по наследству на указанное недвижимое имущество.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 (паспорт (номер обезличен)), ФИО5 (паспорт (номер обезличен)) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт (номер обезличен)) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования коллективное садоводство, расположенный по адресу (местоположение): (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд (адрес обезличен).

Мотивированное решение суда изготовлено 04.02.2025 г.

Судья И.В. Федоровская