Дело № 2-3092/23

УИД 91RS0019-01-2023-003949-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Фасон Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1– адвоката Молчан А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма. По указанному адресу зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, которая приходится дочерью истице, которая с 2006 года выехала из указанного домовладения на постоянное место жительства в 

<

адрес>, попыток вселения ответчиком никогда не предпринимались, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

С согласия представителя истца, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч.1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). 

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В силу равенства прав нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших (пункты 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ), предписание пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ распространяется на каждого участника договора социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между администрацией Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с включением в указанный договор члена семьи нанимателя – ФИО2

Постановлением администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес спорного жилого помещения, а именно присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, по адресу: 

<

адрес> числятся ФИО1, ФИО2

В настоящее время в квартире фактически проживает наниматель жилого помещения ФИО1

Из сообщения МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик ФИО2 в квартире не проживает с 2006 года, в связи с переездом на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Из представленной копии свидетельства о заключении брака усматривается, что между ФИО3 и ФИО1 (ФИО11) И.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, орган государственной регистрации брака- Отдел государственной регистрации актов гражданского состояния Днепровского районого управления юстиции в 

<

адрес>, актовая запись №.

Факт непроживания ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу с 2006 года также подтверждается также показаниями ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей.

Суд, проанализировав фактические обстоятельства дела, приходит к выводу, что ответчик, несмотря на вселение в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в нем не проживает с 2006 года в качестве такового, а также не выполняет обязанности по оплате коммунальных и жилищных услуг.

Каких-либо доказательств о того, что ответчик предпринимал меры к восстановлению своих жилищных прав в отношении квартиры, с даты ее предоставления и до настоящего времени, в материалы дела не представлено. 

Таким образом, судом установлены обстоятельства того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства носит добровольный характер при отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Установив вышеуказанные обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, в связи с чем иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ОВМ ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 20 октября 2023 года)

Судья А.С. Томащак