Дело № 2-4271-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск «16» июня 2017 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., единолично, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____. В обоснование иска указано, что с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом по указанному адресу. Отец истца И. являлся членом ДСК «Аргыс» на основании распоряжения вице-мэра г. Якутска от ____1994 №. На основании указанного распоряжения получил свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей для строительства дачи в ДСК «Аргыс» от ____1995 г. Затем на основании заявления И. о расширении дачного участка, заседания дачного кооператива «Аргыс» от ____1996 № И. выделили дополнительный участок рядом с его участком. В этом же году на выделенном участке был построен дом. ____ 2003 года между истцом ФИО1 и Департаментом имущественных отношений мэрии г. Якутска был заключен Договор аренды земли № о предоставлении в аренду земельного участка из земель поселений под кадастровым номером № по адресу: ____ площадью ___ кв.м. для строительства дачи сроком по ____.2006 г. Истец указывает, что неоднократно обращались в Окружную администрацию города Якутска с заявлениями о продлении срока аренды земельного участка, о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, на что по разным причинам было отказано. Указывает, что у истца нет иной возможности оформить жилой дом и земельный участок, в связи с чем просит признать право на жилой дом, расположенный по адресу: ____. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала. 

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил оставить разрешение дела на усмотрение суда. 

Представитель ДСК «Аргыс» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены о рассмотрении дела.

Суд, выслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Распоряжением вице-мэра г. Якутска от ____1994 г. № утвержден состав ДСК «Аргыс» по состоянию на ____1994 г., в список был включен отец истца И.. На основании указанного распоряжения И. выдано свидетельство на право собственности, владения и постоянного пользования землей для строительства дачи в ДСК «Аргыс» от ____1995 г. Затем на основании его заявления о расширении дачного участка, заседания дачного кооператива «Аргыс» от ____1996 № И. выделили дополнительный участок рядом с его участком. В этом же году на выделенном участке был построен дом. 

____ 2003 года между истцом ФИО1 и Департаментом имущественных отношений мэрии г. Якутска был заключен Договор аренды земли № о предоставлении в аренду земельного участка из земель поселений под кадастровым номером № по адресу: ____ площадью ___ кв.м. для строительства дачи сроком по ____2006 г. В договоре указано, что на участке имеются летняя кухня, дом.

Истец указывает, что неоднократно обращались в Окружную администрацию города Якутска с заявлениями о продлении срока аренды земельного участка, о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, на что по разным причинам было отказано.

На жилой дом получен кадастровый паспорт от ____2016 г., имеется техническая документация. Год постройки дома – 1996 г.

Распоряжением первого заместителя главы Городского округа «Город Якутск» от ____2016 г. № объектам адресации «здание», земельный участок» присвоен предварительный адрес: ____.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актом приобретается этим лицом. 

В данном случае объект недвижимого имущества - жилой дом возведен истцом в 1996 году. Истцом оплачивается аренда земельного участка. Спорное строение располагается в границах предоставленного земельного участка, создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права третьих лиц. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

При таких обстоятельствах, с учетом всех обстоятельств дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером №. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Кычкина