Дело № 2-2821/2024

64RS0046-01-2024-003505-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика администрации МО «Город Саратов» ФИО3,

представителя ответчика администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Ленинского района МО «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Ленинского района МО «Город Саратов», администрации МО «Город Саратов», в котором просит обязать ответчиков предоставить ФИО5 взамен аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, равнозначное отдельное благоустроенное жилое помещение не менее 22,7 кв.м., указав, что постановлением администрации МО «Город Саратов2 от 13.10.2023 №4739 утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО «Город Саратов» на 2024-2026 годы», в соответствии с которой предполагается переселение граждан из многоквартирного 

<

адрес> по адресу им.Загороднева В.И. На праве общей долевой собственности ФИО5 принадлежит 32/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира состоит из 6 комнат, помимо 2 комнат, принадлежащих ФИО5, право собственности на квартиру имеют также ФИО6 (18\100), ФИО7 (16\100), ФИО8 (23\100), ФИО9 (11/100). Вместе с ФИО5 проживают ее дети: ФИО10, 2001г.р., а также ребенок-ивалид ФИО11, 2011г.р., который страдает психическим заболеванием «органическое поражение головного мозга», глухотой. Ввиду диагноза, ребенок порой может вести себя агрессивно и непредсказуемо, в связи с чем совместное проживание с посторонники лицами, не являющимися членами семьи, физически невозможно. Согласно справки МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 повторно установлена инвалидность. Согласно справки СГПНД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 наблюдается у психиатра с диагнозом F.06.827. При расселении сложилась ситуация: ФИО7, ФИО8, ФИО9 предоставлены отдельные благоустроенные жилые помещения, а ФИО5 узнала, что вместо отдельного жилого помещения в связи с переселением из аварийного жилья ей в долевую собственность с ФИО6 предоставлено жилое помещение- трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. В целях урегулирования ситуации ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в администрацию Ленинского района МО «Город Саратов» с заявлением о предоставлении ей при расселении отдельной квартиры наравне с другими расселяемыми собственниками: ФИО7 (16\100), ФИО8 (23\100), ФИО9 Администрацией Ленинского района МО «Город Саратов» дан ответ, что в целях исполнения программы для переселения собственников квартиры по адресу: 

<

адрес>, закуплено жилое помещение- трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,7 кв.м.

Стороной ответчика администрации МО «Город Саратов» представлены письменные возражения на иск, согласно которым с требованиями не согласны, указав, что постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 13.10.2023 г. № 4739 утверждена ведомственная целевая программа «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД САРАТОВ» НА 2024 - 2026 г.г., в рамках которой предполагается переселение граждан из многоквартирного 

<

адрес>

В соответствии с договором на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 приватизировал жилое помещение - 1 комнату, общей площадью 15,2 кв.м., жилой площадью - 11,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 приватизировала жилое помещение - 5 комнат, общей площадью 90,7 кв.м., жилой площадью - 64,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ приватизированные комнаты в виде 14/100 долей и 86/100 долей (соответственно) были проданы ФИО14 (мать), ФИО15 (сын), ФИО16 (ФИО17, ФИО10) И.А. (дочь) в равных долях.

ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО19 (супруг), ФИО20.(сын), ФИО16 (ФИО17, ФИО10) Ю.И. (дочь).

ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, стали ФИО15 (сын), ФИО16 (ФИО17, ФИО10) Ю.И. (дочь).

В соответствии с техническим паспортом МУП ГБТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении № 

<

адрес> была проведена перепланировка, в результате чего комната, площадью 29,8 кв.м. была разделена на 2 комнаты, площадью 12,4 кв.м, и 10,7 кв.м.

Впоследствии (со слов ФИО5, документы в жилищном отделе администрации Ленинского района отсутствуют) между братом и сестрой было определен порядок пользования жилыми помещениями: у ФИО15 3 комнаты, площадью 17,6 кв.м., 12,4 кв.м., 10,7 кв.м., у ФИО5 - 3 комнаты площадью 12,7 кв.м, 12,8 кв.м, 11,0 кв.м

ФИО15 все 3 комнаты продал, в настоящее время у каждой комнаты есть собственник: 17,6 кв.м. - собственник ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, 12,4 кв.м, - собственник ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, 10,7 кв.м. - собственник ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 2 комнаты, площадью 12,7 кв.м и 11,0 кв.м. оставила в своей собственности, а комнату, площадью 12,8 продала ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанных документов в заявку на переселение граждан, три комнаты, жилой площадью 12,7 кв.м., 11,0 кв.м., 12,8 кв.м. были объединены в жилое помещение, состоящее из 3-х комнат.

В результате чего, собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - ФИО5 и ФИО6 в связи с переселением из аварийного жилого дома было распределено жилое помещение по адресу": 

<

адрес> - отдельная 3-комнатная квартира, общей площадью 63,7 кв.м.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержат требования по доводам иска. 

Представитель ответчика администрации МО «Город Саратов» ФИО3 с иском не согласился по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. 

Представитель ответчика администрации Ленинского района МО «Город Саратов» ФИО4 с требованиями не согласилась, поддержала доводы представителя администрации МО «Город Саратов»

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.40 Конституцией РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Цели социальной политики Российской Федерации, провозглашенные в Конституции РФ, устанавливают обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. Если человек, в силу объективных причин, не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, то он вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

В ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Закрепляя право граждан на жилище, Конституция РФ одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом, она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральное законодательство предусмотрело для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства. Применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом федеральное законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а поэтому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

В соответствии с Положением об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» (далее - Администрация Ленинского района), утвержденным решением Саратовской городской Думы от 01.03.2022 г. № 12-143, администрация Ленинского района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от ее имени исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами.

Администрация Ленинского района в рамках реализации программ по переселению граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда от имени муниципального образования «Город Саратов» заключает соглашения с собственниками жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 20.02.2020 г. № 66-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам помещений предписано в течение трех месяцев со дня издания распоряжения произвести отселение из занимаемого жилого помещения и снос многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 приватизировал жилое помещение - 1 комнату, общей площадью 15,2 кв.м., жилой площадью - 11,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 приватизировала жилое помещение - 5 комнат, общей площадью 90,7 кв.м., жилой площадью - 64,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ приватизированные комнаты в виде 14/100 долей и 86/100 долей (соответственно) были проданы ФИО14 (мать), ФИО15 (сын), ФИО16 (ФИО17, ФИО10) И.А. (дочь) в равных долях.

ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО19 (супруг), ФИО20.(сын), ФИО16 (ФИО17, ФИО10) Ю.И. (дочь).

ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, стали ФИО15 (сын), ФИО16 (ФИО17, ФИО10) Ю.И. (дочь).

В соответствии с техническим паспортом МУП ГБТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении № 

<

адрес>. была проведена перепланировка, в результате чего комната, площадью 29,8 кв.м. была разделена на 2 комнаты, площадью 12,4 кв.м, и 10,7 кв.м.

Впоследствии (со слов ФИО5, документы в жилищном отделе администрации 

<

адрес> отсутствуют) между братом и сестрой было определен порядок пользования жилыми помещениями: у ФИО15 3 комнаты, площадью 17,6 кв.м., 12,4 кв.м., 10,7 кв.м., у ФИО5 - 3 комнаты площадью 12,7 кв.м, 12,8 кв.м, 11,0 кв.м

ФИО15 все 3 комнаты продал, в настоящее время у каждой комнаты есть собственник: 17,6 кв.м. - собственник ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, 12,4 кв.м, - собственник ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, 10,7 кв.м. - собственник ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 2 комнаты, площадью 12,7 кв.м и 11,0 кв.м. оставила в своей собственности, а комнату, площадью 12,8 продала ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанных документов в заявку на переселение граждан, три комнаты, жилой площадью 12,7 кв.м., 11,0 кв.м., 12,8 кв.м. были объединены в жилое помещение, состоящее из 3-х комнат.

В результате чего, собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - ФИО5 и ФИО6 в связи с переселением из аварийного жилого дома было распределено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> - отдельная 3-комнатная квартира, общей площадью 63,7 кв.м.

Согласно выписки Росреестра ФИО5 принадлежит 32\100 доли в праве общей долевой собственности к квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 принадлежит 18\100 доли в праве общей долевой собственности к квартире по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 13.10.2023 г. № 4739 утверждена ведомственная целевая программа «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД САРАТОВ» НА 2024 - 2026 г.г., в рамках которой предполагается переселение граждан из многоквартирного 

<

адрес>. 

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

В части 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения) и установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Исходя из изложенного, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.

Согласно части 6 статьи 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанные законоположения, учитывающие конституционный принцип свободы договора, направлены на защиту интересов собственников изымаемых жилых помещений и конкретизируют положения части 3 статьи 35 и части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения.

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению на предложенных одной из сторон условиях данного соглашения, тем самым против их воли возлагая на них обязанность выселиться из занимаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, в помещение, определенное исключительно муниципальным органом.

Иной подход в отсутствие специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

С учетом изложенного, принимая во внимание объективную нуждаемость истца в предоставлении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 является сособственником жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, имеет право на предоставление ей вне очереди другого жилого помещения в собственность, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В силу ст.34 Устава г. Саратова под структурой администрации города понимается перечень структурных подразделений и схема подчиненности (распределение полномочий по общему руководству структурными подразделениями между высшими должностными лицами Администрации города). Структура администрации города утверждается городской Думой по представлению главы Администрации города. В структуру администрации города могут входить отраслевые (функциональные) и территориальные подразделения администрации города.

В соответствии с Постановлением мэра г. Саратова от 10.05.2007 г. №19 «О вопросах предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда, учета, контроля и сохранности освобождаемого муниципального жилищного фонда» решение о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда принимает глава администрации города. Подготовку проектов постановлений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в администрации города в качестве нуждающихся в жилых помещениях и гражданам, жилые помещения которым предоставляются администрацией города по решению суда, осуществляет отдел по учету и распределению жилой площади администрации города. Подготовку проектов постановлений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрациях районов города, гражданам, определенным ст.59 ЖК РФ, при распределении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах и гражданам, жилые помещения которым предоставляются в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, осуществляют администрации районов города и предоставляют в установленном порядке их в администрацию города.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае их непригодности для проживания, возлагается на орган местного самоуправления, которым является администрация муниципального образования «Город Саратов».

Поскольку администрацией муниципального образования «Город Саратов» не предприняты меры для выполнения обязанности по отселению истца из жилого помещения, непригодного для проживания, указанное обстоятельство нарушает положение ст.7 Конституции РФ, гарантирующей создание гражданам Российской Федерации условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Возложенные на орган местного самоуправления законом обязанности по вопросу расселения граждан из непригодного жилья не исполнены. Доказательств невозможности исполнения указанной обязанности не представлено.

Кроме того, согласно представленным доказательствам истца ФИО22, вместе с ФИО5 проживает двое ее детей: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетний ребенок-инвалид ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который страдает психическим заболеванием «органическое поражение головного мозга», глухотой, что подтверждается медицинскими документами (справка МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ, справка СГПНД от ДД.ММ.ГГГГ). Исходя из изложенного, проживание двух разных семей ФИО16 и ФИО6 в одном жилом помещении не отвечает принципам разумности и возможности.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, с учетом состояния здоровья ребенка истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении обязанности на администрацию муниципального образования «Город Саратов» по предоставлению истцу в собственность отдельного благоустроенного равнозначного жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» является ненадлежащим ответчиком по делу, в иске к которому следует отказать.

Исходя из материалов дела, копии технического паспорта жилого помещения ФИО5 принадлежит на праве собственности комната площадью 12,7 кв.м. и комната площадью 11 кв.м.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцу должно быть предоставлено в собственность равнозначное жилое помещение жилой площадью не менее 23,7 кв.м.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить ФИО5 (паспорт №) взамен аварийного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности равнозначное отдельное благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее 23,7 кв.м. в черте 

<

адрес>.

Исковые требования к администрации Ленинского района МО «Город Саратов» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2024 года.

Судья