Дело № 2-674/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018г. с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Мясниковой О. В.,

при секретаре Дунаевой И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указал, что она является собственником указанного дома. В ДД.ММ.ГГГГг. он зарегистрировал в доме дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг. ее сына ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ. ответчики выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес> и с тех пор в доме не проживают, обязательств по содержанию дома не выполняют, их личных вещей в доме нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось, намерений проживать и пользоваться указанным жилым помещением ответчики не высказывали. Выехав на другое постоянное место жительства, ответчики не снялись с регистрационного учета. Они не поддерживают отношения с истцом и иными родственниками, связь с ними утрачена. Истец планирует распорядиться домом, но наличие регистрации ответчиков в нем, препятствует этому.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации. Судебные извещения вернулось в суд в связи с истечением сроков их хранения. Место жительства ответчиков суду неизвестно, представителя они не имеют, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Пищулина Л. М., которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого дома, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от указанной даты. Основанием для выдачи свидетельства послужил договор купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №; кадастровый паспорт объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., выданный отделением № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги, сведениям МО МВД России «Партизанский», ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг. значатся зарегистрированными в спорном жилом доме. 

В судебном заседании также установлено, в том числе показаниями свидетеля ФИО1, что ответчики в доме истца не проживают. Свидетель никогда не видела ответчиков, они ей не знакомы. В доме истца чужих вещей нет, о наличии конфликта между истцом и ответчиками свидетелю не известно. Таким образом, суд считает, что действия ответчиков свидетельствуют о том, что их непроживание в спорном доме носит постоянный и добровольный характер. Препятствия со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением не чинятся. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном доме, препятствует истцу в осуществлении его права распоряжаться своим имуществом. 

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева