№2-6848/2025

УИД - 03RS0005-01-2025-009579-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» октября 2025 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее – ООО «БашРТС») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ., вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 49 661,10руб. основного долга, пени в размере 4 849,97 руб., за потребленные коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 918 руб.

ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются ответственными нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила в жилое помещение коммунальные услуги в период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 155 773,28 руб. - основной долг, 29 768,13 руб. - пени, что подтверждается расчетом задолженности.

Ответчики неоднократно был информирован о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 155 773,28 руб. - основной долг, 29 768,13 руб. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в сумме – 6 566 руб., а также почтовые расходы.

В судебном заседании стороны не явились, извещены надлежаще.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу пункта 10 Постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 12 Постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются ответственными нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила в жилое помещение коммунальные услуги в период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 155 773,28 руб. - основной долг, 29 768,13 руб. - пени.

Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов

Сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги по нормативам потребления, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает нанимателей жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. На нанимателей в силу закона возложена обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, оплате предоставленных коммунальных услуг. Иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

При этом достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих не предоставление услуг или предоставление ответчикам услуг ненадлежащего качества, неправильное начисление тарифов, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено. Акты о выполненных работах ненадлежащего качества или не в полном объеме в установленном порядке не составлялись, данных о том, что ответчики обращались к истцу в спорный период с заявлениями о составлении таких актов, в материалах дела не имеется.

Наниматели не наделены полномочиями определять порядок расчета платы за коммунальные услуги по своему усмотрению.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Октябрьскому району г. Уфы РБ., вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 49 661,10руб. основного долга, пени в размере 4 849,97 руб., за потребленные коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 918 руб.

Ссылаясь на то, что в период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики обязательство по оплате потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не исполняли, истец обратился с настоящим иском.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 приведенной статьи).

На основании частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно статьям 539, 540 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Рассмотрев ходатайство о применении срока исковой давности, суд считает возможным применить на период с января ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ год на сумму в размере 18 523,79 рублей. 

Исходя из положений приведенных норм материального права, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по оплате задолженности по ежемесячным платежам за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель 

<

данные изъяты> г., за исключением периода с января ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ год.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г., за исключением периода с января ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ год в размере 137 249,49 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Суд, проверив расчеты истца, находит их правильным, соответствующими установленным тарифам. Пени начислены в соответствии с указанными требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, суд находит несоразмерной начисленную истцом неустойку (пени), и считает необходимым на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ее снизить до 3 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6566 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

В удовлетворении требований о взыскании почтовых расходов следует отказать, поскольку не представлены доказательства несение истцом данных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН №) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 137 249,49 руб. основного долга, пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6566 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «07» ноября 2025 года.

Судья У.И. Гибадатов