Дело № 2-989/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шеремета И.Ф., 

при секретаре Григорьеве Г.В.,

с участием истца ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю, и признании права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что указанный дом принадлежал его родной бабушке ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. До брачная фамилия бабушки была ФИО12. После регистрации брака в ... году с дедом истца - ФИО2, ей была присвоена фамилия ФИО9. Когда родился отец истца - ФИО3 в 

<

адрес> в свидетельстве о рождении записали фамилию ребенка и родителей Ж-вы. В ... году бабушка заключила брак с ФИО10, а после расторжения брака, опять взяла фамилию ФИО9. В период брака с ФИО10 они построили спорный дом и при разделе совместно нажитого имущества, бабушка стала собственницей 1/2 его части, а по договору купли-продажи, заключенному между ними, она приобрела у ФИО10 и вторую часть дома. По документам, находящимся в БТИ, собственником спорного жилого дома является ФИО11 После её смерти наследником имущества, в том числе спорного жилого дома, стал истец. Других наследников нет: сын ФИО1, отец истца - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец после похорон ФИО1, содержал дом в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок. Вступить в наследство, путем обращения к нотариусу не смог, так как в правоустанавливающем документе на жилой дом указан собственник - ФИО11 и подтвердить факт родственных отношений, вне судебном порядке, не представляется возможным. Просит, с учетом уточненных исковых требований, установив факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа, факт родственных отношений истца с ФИО1 и принятии наследства после её смерти, признать право собственности за истцом на жилой дом, принадлежащий наследодателю.

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержал и в своих объяснениях сообщил суду сведения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении дополнив, что он родился в спорном доме и какое-то время его родители проживали вместе с бабушкой в её доме. После переезда в 

<

адрес>, они постоянно приезжали к ФИО1, навещали её.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области не явился, о месте и времени его проведения извещен, возражений по иску не представил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 - мать истца и супруга ФИО3 - отца истца показала, что в ... года зарегистрировала брак с ФИО3 и стали проживать в доме его матери - ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. В ... году у них родился сын - ФИО9 и они все вместе прожили в указанном доме до ... года. Затем, переехали в 

<

адрес>. Они продолжали постоянно общаться с ФИО1, а после её смерти сын стал ухаживать за домом и земельным участком. О том, что её фамилия ФИО1, а не Жигурова не знали и об этом никогда не говорили.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что с ... года проживает с ФИО9, с которым ведут общее хозяйство и воспитывают её дочь от первого брака. Она хорошо знала его бабушку - ФИО1, к которой они все вместе ходили в гости, помогали ей. После смерти бабушки в сентябре ... года, они продолжают содержать дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> надлежащем состоянии.

В свидетельстве о рождении ФИО12 №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (актовая запись №) указано, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем органа ЗАГС, ФИО6 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №); жене присвоена фамилия ФИО1.

В свидетельстве о рождении ФИО3 №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (актовая запись №) указано, что он родился ДД.ММ.ГГГГ; отец - ФИО7, мать - ФИО8

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 заключила брак с ФИО10

Согласно договору о разделе имущества, нажитого в браке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО13 и ФИО11, каждому принадлежит по 1/2 доли дома 

<

адрес>.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО13 и ФИО11 следует, что ФИО13 продал ФИО11, принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома 

<

адрес>.

В свидетельстве о рождении ФИО9 №, выданном повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета ЗАГС Новгородской области (актовая запись №) указано, что он родился ДД.ММ.ГГГГ; отец - ФИО3, мать - ФИО3

Из свидетельства о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) отделом ЗАГС 

<

адрес> следует, что ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен на имя ФИО8

Свидетельство о праве собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ зам. главы администрации 

<

адрес> на основании решения главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8 на земельный участок по 

<

адрес>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Северо-Западный филиал Новгородское отделение Старорусский производственный участок следует, что по архивным данным собственником объекта капитального строительства - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>является ФИО11

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, содержатся следующие сведения: дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; площадь 600 кв.м; на земельном участке находится жилой дом; правообладатель ФИО8; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из свидетельства о смерти №, выданном ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета ЗАГС и ООДМС 

<

адрес> следует, что ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В уведомление из Единого государственного реестра недвижимости указано, что сведения о правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В сообщении нотариуса Новгородской областной нотариальной палаты ФИО14 содержатся сведения, что в её производстве наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не обнаружено.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Также, устанавливает факты родственных отношений и принятия наследства.

Установление указанных фактов имеет для ФИО9 юридическое значение, так как документы, подтверждающие родственные отношения заявителя с бабушкой, факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и технической документации на жилой дом, выданные на имя ФИО8, не могут быть получены иным способом, а их установление необходимо для оформления в правах наследования после смерти ФИО1

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и, где бы оно не находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ зам. главы администрации г. Старая Русса на основании решения главы администрации г. Старая Русса № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8, принадлежит ФИО1 и, таким образом, имеются основания для установления факта, имеющего юридическое значение.

Также, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО9 является внуком ФИО1 и факт принятия им после смерти бабушки наследства, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Исходя из того, что установление указанных юридических фактов необходимо ФИО9 для оформления наследственных прав на имущество, открывшееся после смерти ФИО1, которой на день открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, суд полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 218, 219, 264-268, 1111, 1112, 1151-1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 11, 56, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме: с 30 октября 2017 года через Старорусский районный суд Новгородской области. 

Судья: Шеремета И.Ф.