УИД - 23RS0059-01-2024-000958-53

К делу № 2-2255/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи

11 июня 2024 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

с участием:

истца ФИО1

представителя истца ФИО1 по ордеру адвокат Григорьева С.Г.

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Вадаева С.А.

представителя ответчиков ФИО3, М. Д. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Инглези В.В.

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности ФИО4,

прокурора Ильиной О.О.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , М. Анастасии, М. Дмитрию, несовершеннолетней М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО5 несовершеннолетней М. А. и о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала на то, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован был в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО11, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дети ФИО2 - внучка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внучка М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дети ФИО1, внук Робу А. Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внук Робу Т. Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно выехала из квартиры расположенной по адресу: Краснодарский край г. Сочи 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Её дети: М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. Дмитрий ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: Краснодарский край г. Сочи 

<

адрес>., никогда не проживали по данному адресу. Членами семьи истца они никогда не были. Препятствия в пользовании квартирой ответчикам никто не чинил. Местонахождение ответчиков неизвестно. Дети ФИО2 никогда не проживали в данной квартире и никогда не оставляли какие-либо свои вещи. Ответчики добровольно и окончательно покинули жилое помещение, забрали все свои вещи, не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, нарушает права и законные интересы истца. Истец вынуждена платить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг в большем размере с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков. В справке о составе семьи ответчиков поквартирный отдел указывает. Ответчикам была направлена претензия по адресу их регистрации с предложением погашения своей части задолженности и снятии с регистрационного учёта. Ответа от ответчиков не поступало. Регистрация Малышкиной Анжелины ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства недействительна и является фиктивной, так как данные граждане никогда не вселялись и не проживали по адресу: Краснодарский край город Сочи Центральный район 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: признать регистрацию фиктивной, недействительной по месту жительства М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета по месту жительства указанных граждан с адреса Краснодарский край город Сочи Центральный район 

<

адрес>; признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в квартире расположенной по адресу: Краснодарский край город Сочи Центральный район 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Григорьева С.Г. на удовлетворении исковых требований с учетом их изменений настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики ФИО3, М. Д. в назначенное судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений на адрес их проживания, которые возвращены неврученными в связи с истечением срока хранения, поскольку адресат не является для вручения, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Вадаев С.А. против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что ответчик является дочерью нанимателя, который получал квартиру, мать ответчика ФИО11 жива и проживает в спорной квартире. Дети ответчика были зарегистрированы по месту жительства на законных основаниях по заявлению своей матери ФИО2

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3, М. Д. назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Инглези В.В. против удовлетворения исковых требований возражала. Дети ответчика были зарегистрированы по месту жительства на законных основаниях по месту регистрации своей матери ФИО2 по ее личному заявлению. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражала. Указав, что как стало известно от истца в ходе судебного заседания, что ответчик ФИО2 страдала астмой, поэтому выезд из жилого помещения и из города Сочи носил вынужденный, а не добровольный характер. Дети ответчика ФИО2 , М. Анастасия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. Дмитрий, года рождения и М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы на законных основаниях по месту регистрации своей матери ФИО2 по ее личному заявлению. М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения как несовершеннолетняя имеет право на приватизацию жилого помещения. Снятие ее с регистрационного учета приведет к нарушению прав несовершеннолетней на приватизацию. В материалы дела истцом не представлен ордер, соответственно, истцом не доказано, что ответчик ФИО2 не была вписана в ордер как член семьи нанимателя своего отца. Мать ответчика ФИО2 – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жива, проживает в спорной квартире, соответственно, ответчик ФИО2 является членом семьи нанимателя квартиры. 

Представители третьих лиц администрации города Сочи и отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю не явились о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Прокурор Центрального района г. Сочи Ильина О.О. против удовлетворения исковых требований возражала, на основании того, что ответчик ФИО2 зарегистрирована на законных основаниях, ее дети М. Анастасия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. Дмитрий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы на законных основаниях по месту регистрации своей матери ФИО2 по ее личному заявлению.

Суд, заслушав доводы и возражения истца, его представителя, представителей ответчиков и представителей третьего лица по делу, заключения прокуратуры Центрального района, изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими материалами дела, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена для его проживания и членов его семьи 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, члены его семьи: жена ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (истец), дети ФИО2 - внучка М. Анастасия, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внук М. Дмитрий, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внучка М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дети ФИО1 - внук Робу А. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внук Робу Т. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, однако, его супруга, мать ответчика ФИО2 – ФИО11 продолжает проживать 3-х комнатной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчики М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, М. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (дети ответчика ФИО2) приходятся внуками ФИО11, то есть являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что ответчик ФИО2 является дочерью ФИО6 и ФИО11, с родителями и своей сестрой Еленой она постоянно не проживала, но часто навещала своих родителей. Где сейчас находится ФИО2 и когда она выехала из квартиры, добровольно она это сделала или нет, свидетель ФИО10 пояснить не смогла.

Рассматривая требования истца о признании регистрации фиктивной, недействительной по месту жительства М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и обязании отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять с регистрационного учета по месту жительства указанных граждан по адресу: Краснодарский край город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица, а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регулирующих порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства, регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) в соответствии с п. 12 Правил производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил (с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда).

Из приведенных норм права следует, что признаки фиктивности должны существовать на момент регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства.

Ответчики ФИО3, ФИО3 и ФИО8, будучи несовершеннолетними на момент регистрации, были поставлены на регистрационный учет по адресу: Краснодарский край город Сочи Центральный район 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства своей матери ФИО2 по ее личному заявлению в соответствии с требованиями законодательства, действовавшим в указанный период на территории города Сочи.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для утверждения о фиктивности регистрации ответчиков по адресу: Краснодарский край город Сочи Центральный район 

<

адрес>.

Рассматривая требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в квартире расположенной по адресу: город Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, суд приходит к следующему.Сам по себе факт, что ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и в настоящее время в квартире не проживают, самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении не является, поскольку исходя из положений ч.4 ст.69 ЖК РФ предусматривающей, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в связи с чем, истец не лишен возможности обратиться к наймодателю либо в суд с требованием об определении долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, а также о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных им за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые с учетом ответчика.

В материалы дела представлена копия справки от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> состоит на консульском учете в Посольстве России в Ирландии с ДД.ММ.ГГГГ и имеет разрешение местных властей на бессрочное пребывание. Данный документ предоставлялся непосредственно ФИО2, кому и при каких обстоятельствах данная справка передавалась ФИО2 судом не установлено. 

Кроме того, в настоящее время на территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края действует административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности» (далее - Муниципальная услуга), утвержденный постановлением администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 19 июля 2023 года № 2050.

Подпунктом 3 пунктом 2.6.3 данного Административного регламента в части исключения из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края члена(ов) семьи нанимателя установлен перечень необходимых документов для получения указанной услуги, одним из которых является документ, подтверждающий снятие с регистрационного учета по указанному жилому помещению члена(ов) семьи нанимателя.

Муниципальная услуга оказывается департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края посредством филиала государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в городе Сочи (далее - ГАУ КК «МФЦ КК» в городе Сочи).

В случае добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчик в добровольном порядке в органы регистрационного учета посредствам ГАУ КК «МФЦ КК» в городе Сочи, с соответствующим заявлением по снятию его с регистрационного учета в отношении спорного жилого помещения и регистрации по новому месту жительства ответчик не обращалась.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край город Сочи Центральный район 

<

адрес> является муниципальное образование г. Сочи. 

Согласно ст. ст.8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статей 18, 27, 55 Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации регистрация в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное спорное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает прав на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В суде были представлены данные, свидетельствующие о вынужденном характере выезда из спорной квартиры ответчика ФИО2, так как истец показал, что у ответчика имелось заболевание астма и ей требовался другой климат для проживания.

В материалы дела представлены доказательства несения истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения за период с 2021 года по 2022 год, однако доказательств того, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги до 2021 года и после 2022 года суду не представлены.

Согласно представленной счету – квитанции в материалы дела за январь 2023 года единый лицевой счет № оформлен на ФИО6, по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, согласно поквартирной карточке зарегистрировано 9 человек. Сумма по квитанции составляет 547 173,53 рубля. Доказательств того, что только ответчики не оплачивают коммунальные услуги суду не представлено.

Согласно действующему жилищному законодательству, основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина, является формальный признак – регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В соответствии с положениями ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 11 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании этого суд считает невозможным удовлетворить требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в квартире расположенной по адресу: Краснодарский край город Сочи Центральный район 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , М. Анастасии, М. Дмитрию, несовершеннолетней М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"