№ 2-457/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск 19 сентября 2019 года

Среднеахтубинский район

Волгоградская область

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А., 

при секретаре судебного заседания Шульц Ю.Б., 

с участием истца ФИО5,

представителей ответчиков ФИО2 – адвоката ФИО9, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО8,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании решения Краснослободского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики - два брата и племянник, но фактически в нем не проживают, бремя содержания жилого дома не несут, оплату за коммунальные платежи не производят, их личных вещей в доме нет, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. В настоящее время место их проживания не известно. 

Просит: признать ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что последний раз ответчиков видела в 2005 году, после этого они в доме не проживали, на связь не выходили. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Назначенные судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представители ответчиков - адвокаты ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании возражают против исковых требований.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что на основании решения Краснослободского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией решения, а также копиями выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

Из искового заявления усматривается, что ФИО2, ФИО3 и ФИО3 не проживают в доме. Где проживают в настоящее время истцу не известно. Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого дома не несут, оплату за коммунальные платежи не производят, свои личные вещи в доме не хранят.

Аналогичные пояснения дала суду истец ФИО5, указав, что брата и племянника она видела последний раз в 2005 году, а брата ФИО3 в 2010 году, с этого времени об их местонахождении ей ничего не известно. 

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО4 с августа 2005, а ФИО3 с 2010 года в спорном доме не проживают. 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчики в 

<

адрес> не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают, вещей ответчиков в спорном доме не имеется. 

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчиков из спорного дома носит временный и вынужденный характер, суду представлено не было. 

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права проживания в спорном доме не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО3 ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО2, ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд 

<

адрес>. 

Судья: Ф.А. Новиков 

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ф.А. Новиков