Дело № 2-4510/2025

УИД № 17RS0017-01-2025-005456-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года 

<

адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Монгуш Ч.С., при секретаре Нурзат С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнений обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, в обоснование указав о том, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам: по отоплению и горячему водоснабжению в размере 130 378 рублей 13 копеек. Просит взыскать с ответчика в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» задолженность за коммунальные услуги в размере 130 378 рублей 13 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 4 911 рублей 34 копеек. 

В уточненном иске истец предъявил требования взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере, уплаченную государственную пошлину в сумме 4 911 рублей 34 копеек, поскольку ответчиком добровольно произведены частичные оплаты в размере 10215 рублей 30 копеек, а также до рассмотрения иска судебным приставом-исполнителем Кызылского ГОСП России по РТ по отмененному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» были произведены удержания денежных средств.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, пояснила, что согласна оплатить задолженность, так как в квартире проживала ее дочка ФИО6, поэтому образовалась задолженность. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч.2).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Как следует из материалов дела, договором мены объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Чургуй-оол Михайлович и ФИО3 заключили настоящий договор о том, что стороны по обоюдному соглашению заключают договор мены следующих объектов недвижимости: 

- ФИО7: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 58,2 кв.м. Указанное помещение принадлежит ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус ФИО8, реестровый №. На момент подписания настоящего договора в указанном нежилом помещении зарегистрированных лиц нет. 

- ФИО3: квартира, 2-х комнатная, расположенная по адресу: 

<

адрес> общей площадью 49,4 кв.м. Указанная квартира принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированных лиц нет. 

ФИО7 передает ФИО3 нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 передает ФИО7 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается актом приема-передачи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело №), по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на ? долю квартиры, признании договора мены объектов недвижимости недействительными, взыскании судебных расходов оставлено без удовлетворения. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва решение Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Согласно ч.2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Предыдущий собственник ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии выпиской из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

адрес> является ФИО2 на праве общей долевой собственности, ?. 

Так как согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а право собственности ФИО2 на указанную квартиру подтверждено вступившим в законную силу решением суда, то она как собственник должна оплачивать коммунальные услуги в указанном жилом помещении. 

Согласно расчету истца у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 714 рублей 96 копеек, поскольку ответчиком добровольно произведены частичные оплаты в размере 10 215 рублей 30 копеек, а также до рассмотрения иска судебным приставом-исполнителем Кызылского ГОСП России по РТ по отмененному судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» были произведены удержания денежных средств в размере 112 589 рублей 02 копеек, из которых 109 291 рублей 38 копеек на коммунальные услуги, 2 156 рублей 49 копеек на государственную пошлину, 1 141 рублей 15 копеек на пени.

Поскольку иных доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, расчет не оспорен, а вынесенный ранее судебный приказ мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен определением этого мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, то при данных обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8 714 рублей 96 копеек в счет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за указанный период. 

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Довод ответчика о том, что ФИО3 также обязан платить задолженностью по коммунальным услугам несостоятельно, поскольку в силу ст. ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ФИО3 не является собственником жилого помещения с 2013 года. 

Поскольку установлено, что ответчик до рассмотрения иска частично произвел оплату за потребленные коммунальные услуги, то в силу приведенной нормы не имеется оснований для взыскания пени. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8 714 рублей 96 копеек в счет задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 911 рублей 34 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Республики Тыва (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> Республики Тыва, код подразделения №) в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН 

<

***>) 8714 рублей 96 копеек в счет задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 4911 рублей 34 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2025 года.

Судья Ч.С. Монгуш