УИД 63RS0007-01-2021-001711-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при секретаре Головинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

Установил:

Истцы обратились в суд с иском указав, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м., с № был предоставлен ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками первой очереди являются истцы. После смерти отца, истцы оформили наследственные права на иное имущество наследство, однако оформить права на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку в свидетельстве не указана дата его выдачи. Просили признать право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в порядке наследования за ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, площадью 636 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах, согласно плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ..

Представитель истцов по доверенности ФИО5, действующая на основании доверенности, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

Представитель ответчика МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица ТСН «У озера» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность)

Судом установлено, что на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство № (без даты) (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 8), после его смерти заведено наследственное дело №, наследниками первой очереди принявшими наследство являются: ФИО1 (сын) и ФИО2 (дочь).

Согласно сведениям, предоставленным председателем ТСН «У озера», существующее в настоящий момент ТСН «У озера» включило в свой состав территорию садоводческих товариществ Шоколадной фабрики, СДТ № РЭБ «Волготанкер» и садово-дачное товарищество № в 26 квартале, в связи с чем неоднократно менялась нумерация земельных участков. 

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 (л.д. 22), фактическая площадь земельного участка составляет 636 кв.м.. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 23).

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ., имеет кадастровый №, правообладателем указан ФИО3. Сведения об участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 500 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок №, входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН «У озера» под коллективное садоводство, что подтверждается планом массива с указанием участка истца, заключением председателя ТСН «У озера».

Из плана территории ТСН «У озера» усматривается, что общий земельный участок, предоставленный под коллективное садоводство, разделен на индивидуальные земельные участки, которые предоставлены гражданам в пользование на территории товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ), права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что местоположение границ уточняемого земельного участка было определено на местности по фактическим границам земельного участка, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (забор, столбы). В результате проведенных работ по межеванию были получены координаты узловых и поворотных точек границ, при внесении которых выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 636 кв.м.. Согласно Правилам землепользования и застройки с.

<

адрес> м.

<

адрес>, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № участок расположен в территориальной зоне Сх4-1. Правилами установлен минимальный размер земельных участков для садоводства – 300 кв.м., максимальный размер – 3000кв.м.. В данном случае площадь уточнения 136 кв.м. не превышает минимальный размер. Согласно плана от ДД.ММ.ГГГГ., фактические границы земельного участка соответствуют площади 636 кв.м. Конфигурация уточняемого земельного участка неизменной, площадь составляет 636 кв.м.. 

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с КН № в соответствии с представленным каталогом координат, выпиской из ЕГРН, пересечение с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не обнаружено.

Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве собственности, на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ. №, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в установленном законном порядке; право собственности на участок не было зарегистрировано за наследодателем, в свидетельстве о праве на земельный участок отсутствует дата его выдачи, что препятствует истцам в оформлении наследственных прав, истцы приняли наследство, иных наследников, а так же спора по наследству не установлено; спорный земельный участок используется истцами до настоящего времени, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) в порядке наследования за ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 636 кв.м., №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., который считать неотъемлемой частью данного решения.

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.Н. Серова 

Решение изготовлено в окончательной форме 10.06.2021г.