Дело № 2-816/2019

(УИД 27RS0005-01-2019-000840-82)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» июня 2019 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В., 

при секретаре Кравцовой О.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ****, где проживает. С 14.05.1996 совместно с ней в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ее сын ФИО2. В августе 2017 года сын обратился с просьбой зарегистрировать по месту жительства в квартире свою знакомую ФИО3, так как она с 2014 года не имеет постоянного места жительства и регистрации по месту жительства. Она согласилась, чтобы ответчик вселилась в ее квартиру и зарегистрировала по месту жительства. Членом семьи истца ФИО3 никогда не являлась, совместного хозяйства они не вели. 27 декабря 2017 года ФИО3 собрала все свои вещи и добровольно выехала из квартиры, ключ от квартиры истцу передал ее брат. Считает, что регистрация по месту жительства ответчика в квартире ограничивает ее права как собственника. Кроме того как собственник она несет бремя содержания квартиры и оплачивает коммунальные платежи, в том числе, за ответчика (холодную и горячую воду, канализацию, вывоз мусора). Ответчик, имея регистрацию по месту жительства в квартире, не проживает в ней, не оплачивает коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Один год и 3 месяца ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ч.1,2 ЖК РФ, ст.288, 304 ГК РФ, истец ФИО1 просит суд: признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением по адресу ****. Взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и оплаченные услуги представителя за подготовку искового заявления в сумме 5 000 рублей.

Определением суда от 16.05.2019 в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что начиная с 22.04.2019, ответчик не предпринимала попытки вселения в спорное жилое помещение, ее вещей в квартире не имеется, ответчик все забрала с собой, когда уезжала. ФИО3 не оказывает помощь по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения, членом ее семьи не являлась и не является.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с доводами иска согласился, пояснил, что с ответчиком ФИО4 они жили вместе в гражданском браке, потом расстались, она уехала около 1,5 лет назад. Получив регистрацию в спорном жилом помещении, она съехала. На данный момент общения с ответчиком нет, в официальном браке не состояли. Попытки вселения в спорное жилое помещение ответчик после выезда не предпринимала, также она не оказывает помощь по оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. В соответствии со ст.ст. 35, 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Учитывая, что ответчик не уведомляла суд о причинах неявки, не заявляла ходатайств об отложении рассмотрения дела с представлением соответствующих доказательств, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании материалами дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: **** принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора мены от 25.01.1996, что подтверждается указанным договором, а также выпиской из ЕГРН от 22.06.2018.

Согласно поквартирной карточке (форма 10) от 02.04.2019 в квартире, находящейся по адресу: ****, зарегистрированы: ФИО1 (собственник, дата регистрации 14.05.1996, ФИО2 (сын, дата регистрации 26.04.2003, ФИО3 (невестка, дата регистрации 29.08.2017).

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она является соседкой Стариковых, знает их 1990-х гг., ответчика ФИО3 знает около полутора лет, она работала в п. Березовка, и проживала совместно со Стариковыми, в качестве гражданской супруги ФИО2 В конце декабря 2017 г. ФИО3 съехала с указанного адреса, больше она ее не видела.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность показаний допрошенного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они последовательны, согласуются между собой с пояснениями истца, третьего лица и другими доказательствами по делу, и в своей совокупности подтверждают одни и те же обстоятельства. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В судебном заседании не нашел подтверждение факт того, что собственник жилого помещения ФИО1 предоставила ответчику в пользование спорное имущество, принадлежащее ей на праве собственности. Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением. 

По смыслу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, в том числе, путем выселения за занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

Из материалов дела, искового заявления, пояснений истца, третьего лица, показаний свидетеля, которые приняты судом в качестве относимых и допустимых доказательств по делу, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника не является. 

Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Исходя из содержания ст. 2 названного Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу положений статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствие с абзацем вторым ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В тоже время согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Как определено в ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания. 

По смыслу положений ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающего вместе с ним. В суде достоверно установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 или ее сына не является.

Также судом установлено, что ФИО3, не смотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению как жилец не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами и содержание жилья не вносит, ее вещей в квартире нет. Изложенное свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, ее проживание в ином месте жительства является добровольным. Данный вывод суда не опровергнут относимыми и допустимыми доказательствами по делу. 

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При этом в силу положений, закрепленных в статье 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Какого-либо встречного искового заявления ФИО3 в суд не предъявила.

Ответчик не являлась и не является членом семьи собственника ФИО1, договор или соглашение между ними о сохранении за ФИО3 права пользования спорной жилплощадью не заключался, никаких обязательств перед ответчиком истец не имеет. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО3, и оно подлежит прекращению.

Доказательств наличия у ФИО3 на момент рассмотрения спора в суде прав на спорное жилое помещение или отсутствие обстоятельств, влекущих утрату права пользования им, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую на основании Указа Президента РФ от 05.04.2016 № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» выполняет МВД России.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производилось органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, по причине утраты права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истец ФИО1 понесла судебные расходы - обращалась за юридической помощью в Коллегию адвокатов «Хабаровский краевой юридический центр» для консультирования и составления искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Оказанные истцу услуги по юридическому консультированию и составлению иска, относятся к услугам представителя, подлежащим возмещению в порядке ст.ст. 94, 100 ГПК РФ. 

Согласно квитанции серии ЛХ №011214 от 29.03.2019 стоимость юридических услуг составила 5 000 руб., которая полностью оплачена истцом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Таким образом, учитывая указанные нормы процессуального закона о праве выигравшей стороны на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах, с учетом категории спора, характера и объема выполненной представителем работы по делу, суд полагает понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 руб., отвечающими указанным требованиям, оснований для их снижения судом не усматривается.

В этой связи, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 руб. Указанный размер расходов по убеждению суда, соответствует, как требованиям разумности, так и справедливости, и исключает возможность злоупотребления правом со стороны истца. 

Также в пользу истца с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, *** рождения, уроженку ****, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 5 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Л.В. Иванова