Дело № 2-548/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 25 сентября 2018 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Агеевой Н.Г.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Хуторского Н.В., действующего на основании ордера № от 25.09.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ему, ФИО1, на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.03.2009, выданного нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса 16.03.2009, принадлежит жилой дом площадью 60,6 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 26.10.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств, договоренности и соглашений о пользовании между ними не существует. Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, проживает в другом, не известном ему месте, будучи зарегистрированным по указанном адресу, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от домовладения не имеет.

Он обратился в отдел МВД России по Кавказскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета ответчика без его личного участия ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском (отказ исх. № от 24.05.2018г.).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском за защитой нарушенных прав.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанным нормам корреспондируют положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, считает, что имеются все основания признать ответчика утратившими право на проживание в домовладении истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда по настоящему иску будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердил изложенные в иске обстоятельства, уточнил требования и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному его месту жительства.

Адвокат Хуторской Н.В., действующий в интересах ответчика ФИО2, с иском не согласен и возражает в удовлетворении требований.

Прокурор полагает, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явилось, обратились в суд с заявлением, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав мнение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ его права как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в принадлежащем истцу жилье ответчик не проживает в настоящее время, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.

Судья Кавказского районного суда Агеева Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018.