Дело № 2-1846/2024

54RS0008-01-2024-002468-70

Поступило в суд 24.07.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при секретаре Сафроновой М.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к мэрии 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании помещения жилым, приобретшим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском с требованием с учетом уточнений (л.д.63-65) признать помещение № а, распложенное по адресу: 

<

адрес> - жилым, признать истцов приобретшим право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, а также признать за истцом ФИО3 право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что ФИО3 был трудоустроен в МУ «ЖЭУ №

<

адрес>» в должности плотника, ДД.ММ.ГГГГ ему на основании договора социального найма предоставлено помещение № а, расположенное в общежитии – 

<

адрес> в 

<

адрес>. Указанное помещение состоит из двух комнат площадью 10,9 кв.м. и 11,2 кв.м., ранее использовалось как нежилое – являлось комнатами отдыха, однако еще до вселения истцов было переоборудовано в жилое помещение. В ноябре 2004 года совместно с нанимателем ФИО3 стала проживать его супруга ФИО2, они были поставлены на регистрационный учет. Указанное помещение в полном объеме отвечает санитарным, пожарным и строительным нормам, на протяжении более 20ти лет используется в качестве жилого. Истцы в досудебном порядке обращались в администрацию района с заявлением о заключении договора социального найма, но им было отказано в виду отсутствия необходимых документов. Поскольку помещения общежития исключены из состава специализированного жилищного фонда в 2007 году, истец ФИО3 своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался, при этом истец ФИО2 не желает принимать участие в приватизации, право собственности в порядке приватизации подлежит признанию за ФИО3

Истец ФИО3, его представитель по устному заявлению ФИО1 доводы и требования иска с учетом уточнения поддержали.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не представила.

Представители ответчиков - мэрии 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом, от мэрии поступил отзыв (л.д.37-39), согласно которому испрашиваемое помещение в реестре муниципального имущества не состоит, кроме того истцами не представлены документы, подтверждающие их право пользования на условиях социального найма, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Представитель 3-го лица МКУ ГЖА в судебное заседание не явился, направил отзыв (л.д.45-49), повторяющий позицию мэрии 

<

адрес>.

Выслушав истца и представителя, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ право на жилище охраняется законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал 

Судом установлено, что на основании договора № социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ в лице наймодателя – МУ «ДЗ ЖКХ 

<

адрес>», ФИО4 предоставлено для проживания помещение, состоящее из комнат площадью 24 кв.м. в муниципальном общежитии по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6). 

Согласно копии трудовой книжки указанное помещение предоставлено ФИО4 в связи с выполнением трудовой функции в МУ ЖЭУ №

<

адрес> в должности плотника (л.д.7-12).

ДД.ММ.ГГГГ в помещении № а по 

<

адрес> совместно с ФИО3 поставлена на регистрационный учет ФИО2 (поквартирная карточка на л.д.15-17).

В силу части 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно частям 1, 4 статьи 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, определены в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Согласно пункту 4 указанного Положения «жилым помещением» признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Из содержания пункта 9 Положения следует, что жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

К числу жилых помещений относятся «квартиры» - структурно обособленные помещения в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 5 Положения).

«Многоквартирным домом» признается здание, соответствующие признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (пункт 6 Положения).

Исчерпывающий перечень оснований отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение закреплен в части 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ.

Частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 данного Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 указанного Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 упомянутого Кодекса условий перевода помещения; 4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Из технического паспорта, оформленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение № а, расположено на 3-ем этаже общежития по адресу: 

<

адрес> состоит из двух комнат, площадью 10,9 кв.м. (№ на поэтажном плане) и 11,2 кв.м. (№ на поэтажном плане), общая площадь помещения составляет 22,1 кв.м. (л.д.66-67).

Согласно заключению ООО «Тэзис» размещение жилой комнаты № а по 

<

адрес> на площади комнаты отдыха не приведет к увеличению нагрузок на несущие конструкции, состояние конструкций здания в пределах обследованных помещений оценивается как работоспособное. Текущее состояние конструкций и элементов здания позволяет произвести перепланировку и переустройство нежилого помещения (комнаты отдыха) под жилые комнаты. Выполненные перепланировка и переустройство комнаты отдыха в жилую комнату не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.68-70).

Из экспертного заключения ООО «СЭБ» установлено, что по результатам технического обследования помещения № а, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, выполненные на момент обследования перепланировка и переустройство заключаются в: заделке и частичной заделке двух дверных проемов между помещениями № и №, устройстве перегородок с дверными проемами между помещениями № и №, устройстве раковины в помещении №. Подводка труб водоснабжения и канализации к сантехническому оборудованию раковине выполнена к существующим коммуникациям здания. После проведенной перепланировки и переустройства помещение № и № по факту используются как жилые. Использование обследуемого помещения №а в качестве жилого не противоречит требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», проведенные перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», выполнены в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», не противоречит требованиям Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не привели к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств (пункт 1.7.2.), а также не ухудшили условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры (пункт 1.7.З.). Выполненные перепланировка и переустройство не увеличивают нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивают несущие конструкции здания, и, следовательно, не вызывают снижения несущей способности конструкций здания (л.д.99-111).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное помещение отвечает признакам жилого, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, учитывая длительность проживания истцов в спорном помещении, которое на протяжении более двадцати лет используется в качестве жилого, суд считает возможным сохранить жилое помещение № а по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> в перепланированном состоянии и признать его жилым.

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что в административном порядке перевести нежилое помещение в жилое истцы лишены возможности, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на комнату (п.п.2 ч.2 ст.23 ЖК РФ) – в договоре социального найма не указан номер комнаты, что явилось основанием в отказе заявителям в заключении договора социального найма, признании права собственности (уведомления об отказе на л.д.24-26).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ком. 140 а, зарегистрированы ФИО4 - наниматель, ФИО2 – супруга (л.д.15-17). 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В силу статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения, предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, предоставляются работникам в качестве служебных. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение (статья 105 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, обусловлено задачей защиты прав граждан, которые после передачи органам местного самоуправления жилых помещений, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем.

Соответственно, распространяя на служебные жилые помещения правовой режим социального найма и тем самым фактически предрешая вопрос о правовом режиме самих зданий, в которых они находятся, федеральный законодатель преследовал цель устранить неопределенность правовых последствий передачи этих зданий в ведение органов местного самоуправления (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N4-П).

Таким образом, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Указанный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 и ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение утратило статус служебного жилого помещения в связи с изданием Постановления мэрии 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения КУГИ №-р от ДД.ММ.ГГГГ о включении жилых помещений здания общежития, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в реестр муниципального имущества.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.

Так, в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма возникло у ФИО4 на основании договора № социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ в лице наймодателя – МУ «ДЗ ЖКХ 

<

адрес>», у ФИО2 производно от нанимателя по факту вселения и постановки на регистрационный учет.

Оценивая представленный договор социального найма, суд полагает что со стороны наймодателя он подписан уполномоченным лицо, учитывая, что в соответствии с п.2.2.2 Устава МУ «Дирекция заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству 

<

адрес>» учреждение наделено правом, в том числе заключать договоры найма с нанимателями в муниципальном жилищном фонде.

Указанный устав утвержден приказом председателя комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, распоряжением главы администрации 

<

адрес>, согласован с директором Департамента жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу, что в установленном законом порядке учреждение наделено правом по подписанию договора № социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

Из приведенных выше норм ЖК РСФСР следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, является договор № социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании, исходя из вышеизложенных доказательств, взаимно дополняющих друг друга, с достоверностью установлено, что истцы в установленном порядке вселены для проживания в спорное жилое помещение – комнату № А 

<

адрес> в 

<

адрес>, проживают в спорном жилом помещении более двадцати лет, несут бремя расходов на содержание жилья, фактически пользуются жилым помещением на условиях социального найма. 

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из справки № администрации Новороссийского сельсовета (л.д.21), а также справки МКУ ГЖА № (л.д.20) следует, что ФИО3 не использовал право на приватизацию жилья.

От ФИО2 получено нотариальное согласие на передачу в собственность ФИО3 спорного жилого помещения в порядке приватизации, содержащий также отказ ФИО2 от участия в приватизации (л.д.22).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Истец ФИО3 своего права на приватизацию жилья на территории 

<

адрес> не использовал.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Истец ФИО3 не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что спорное жилое помещение утратило статус служебного жилого помещения в связи с изданием Постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, о включении жилых помещений адресу: 

<

адрес>, в реестр муниципального имущества, исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату № а, распложенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 22,1 кв.м., подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 является нанимателя жилого помещения по договору социального найма, был вселен в жилое помещение на законных основаниях, ранее своего право на участие в приватизации не использовал, иные члены семьи нанимателя от участия в приватизации спорной комнаты отказались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 - удовлетворить.

Признать комнату № а, распложенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 22,1 кв.м., состоящую из двух комнат - площадью 10,9 кв.м. (№ на поэтажном плане) и 11,2 кв.м. (№ на поэтажном плане) – жилой.

Сохранить комнату № а, распложенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 22,1 кв.м., состоящую из двух комнат - площадью 10,9 кв.м. (№ на поэтажном плане) и 11,2 кв.м. (№ на поэтажном плане) в перепланированном состоянии.

Признать ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 140 а, на условиях договора социального найма. 

Признать за ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № а, распложенное в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 22,1 кв.м., состоящее из двух комнат, площадью 10,9 кв.м. (№ на поэтажном плане) и площадью 11,2 кв.м. (№ на поэтажном плане).

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2024.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко