Дело № 2-298/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 12 июля 2017 года 

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Старополтавского районного суда Волгоградской области Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Хвальновой И.А.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя третьего лица - начальника МП отделения МВД России по Старополтавскому району Волгоградской области ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело № 2-298/2017 года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 16.09.2016.

В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ее сын ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке за № 1658 от 13 июня 2017, выданной администрацией Старополтавского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области, по данным похозяйственного учета ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает по данному адресу с 17 февраля 2012 года.

ФИО3 не является членом ее семьи в свете Положений Жилищного кодекса РФ по отношению к жилому дому, поскольку совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, никаких обязанностей по содержанию жилого дома не несет.

Кроме того, ответчику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит другое жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 не имеет законных оснований в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу, каких-либо письменных соглашений о его праве пользования принадлежащим ей жилым помещением, между ними не имеется.

Просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл. В письменном заявлении просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме. 

Представитель третьего лица - начальник МП ОМВД по Старополтавскому району ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющего проведенную государственную регистрацию прав от 16.09.2016 (л.д.8). 

Согласно домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15-16).

Согласно справки, выданной администрацией Старополтавского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области от 13.06.2017 за № 1658, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Таким образом, ответчик не имеет право собственности на указанное выше жилое помещение тогда как, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2016, истец ФИО1 является в настоящее время единственным собственником вышеуказанного жилого дома.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает с 17 февраля 2012 года и в течение указанного периода не пользуются данным жилым помещением. В настоящее время он проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав от 15.06.2017, ФИО3 принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Сведений, указывающих на то, что истец, как собственник жилого дома, расположенного: 

<

адрес> предоставил во владение и (или) в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение (вышеуказанный дом) ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ, ответчик суду не предоставил. 

Истец, являясь собственником спорного жилого дома, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца, нашли своё подтверждение исследованными в судебном заседании материалами дела: выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 16.09.2016 (л.д.9), справкой, выданной главой администрации Старополтавского сельского поселения о том, что ФИО3 по 

<

адрес> с 17.02.2012 не проживает (л.д.9), домовой книгой от 10.03.2017 (л.д.15-16).

Таким образом, суд, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и считает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу; 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: Строганова С.И.