Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года 

<

адрес>

Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

с участием помощника Киришского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Киришского муниципального района, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес>, к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

администрация Киришского муниципального района, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес>, на основании ордера Киришского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ оно было предоставлено ФИО1. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает в нём более года, согласно справке ЕИРЦ ЛО территориального управления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № коп.. Согласно акту ЖЭУ № МП «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование спорной квартиры, в результате которого установлено, что в данной квартире никто не проживает, ремонт отсутствует, входная дверь закрыта на саморезы работниками 

<

данные изъяты>, место ФИО1 неизвестно, он находится в розыске. Истец уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ известил ответчика об имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предложил ответчику сняться с регистрационного учёта. Истец считает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время в нём не проживает, каких-либо действий по его содержанию в надлежащем состоянии не принимает, ответчик отказался от спорного жилого помещения, добровольно выехав на другое постоянное место жительства, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём, а потому истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 1-3). 

Истец администрация МО Киришский муниципальный район 

<

адрес>, действующая от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 36, 52, 62, 79), однако в настоящее судебное заседание представитель не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 95 оборот).

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщил (л.д. 51, 53, 91). 

При установленных обстоятельствах, в силу ст.ст.113, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав участвующего в деле помощника Киришского городского прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> на основании постановления администрации МО Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес> «Об организации учёта и порядке ведения реестра имущества муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7). 

На основании ордера Киришского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Согласно выписке из карточки регистрации (домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыл ДД.ММ.ГГГГ из рядов ВС по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 6).

Согласно справке формы №, выданной МП «

<

данные изъяты> МО «Киришское городское поселение Киришского муниципального района» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 33).

Согласно справке Единого информационно-расчётного центра 

<

адрес> территориального управления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № коп. (л.д. 8). 

В соответствии с актом ЖЭУ № МП «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование в квартире по месту регистрации ответчика, и установлено, что в данной квартире никто не проживает, ремонт отсутствует, входная дверь закрыта на саморезы работниками №, место ФИО1 неизвестно, он находится в розыске (л.д. 10, 34). 

Администрация Киришского муниципального района направила ФИО1 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предложила ответчику сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком № внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Из сведений ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по пребыванию по адресу: 

<

адрес>, ул. октябрьская наб., 

<

адрес> (л.д. 31), в производстве ОУР ОМВД России по 

<

адрес> розыскное дело в отношении ФИО1, не имеется (л.д.40).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах ФИО1 на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации отсутствуют (л.д. 35).

Из сообщения ИФНС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в отношении ФИО1 сведения о доходах отсутствуют (л.д. 56).

По данным ГБУЗ ЛО «

<

адрес> клиническая межрайонная больница» от ДД.ММ.ГГГГ № амбулаторная карта ФИО1 в картохранилище 1 поликлинического отделения отсутствует (л.д. 70).

По информации ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 к уголовной и административной ответственности не привлекался (л.д. 71-73).

Согласно справке Единого информационно-расчётного центра 

<

адрес> территориального управления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № коп. (л.д. 84-88). 

Исходя из смысла разъяснения, приведённого в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: отсутствие интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

В данном случае в отношении ответчика ФИО1 совокупность перечисленных обстоятельств судом установлена.

Сторона ответчика доказательств, соответствующих критериям относимости и допустимости, предусмотренным ст. 59, 60 ГПК РФ, и опровергающих доводы истца, суду не представила.

При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Киришского муниципального района, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес>, к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Киришского муниципального района, действующей от имени муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района 

<

адрес>, к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья