РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-683/2018

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Ратных Е.А., при секретаре Корневой А.С., 

с участием прокурора Швецовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Грязовецкого муниципального района к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация Грязовецкого муниципального района Вологодской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение является собственностью Грязовецкого района. Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией Грязовецкого района Вологодской области приобретено жилое помещение (квартира) площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: .... 17.04.2017 года между Администрацией района и ФИО2 был заключен договор социального найма, согласно которому ей и ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение. Уведомлением от 12.04.2018г. ФИО1 было предложено освободить непригодное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: .... Однако добровольно непригодное жилое помещение ФИО1 не освободил, до настоящего времени проживает в нем, с регистрационного учета не снялся. В связи с тем, что ФИО1 предоставлено другое, пригодное для проживания, жилое помещение в связи с признанием ранее предоставленного помещения аварийным, проживание в котором является небезопасным для ответчик, а самостоятельно он в органы УФМС не обратится, считают, что ФИО1 подлежит выселению и снятию с регистрационного учета в принудительном порядке по решению суда. 

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 28 августа 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца – Администрации Грязовецкого муниципального района, действующая на основании доверенности, - ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации муниципального образования Сидоровское, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствия, исковые требования оставляют на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, миграционного пункта МО МВД России «Грязовецкий», в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено ходатайство, в котором просят рассмотреть гражданское дело без участия представителя миграционного пункта МО МВД России «Грязовецкий», решение вопроса оставляют за судом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, приходит к следующему. 

Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: .... Данное жилое помещение (квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) находится в муниципальной собственности Грязовецкого района Вологодской области. 

Заключением межведомственной комиссии о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания на территории муниципального образования Сидоровское от 23.06.2010 года №..., актом обследования жилых помещений на территории муниципального образования Сидоровское №... от 23.06.2010 года, в ... в связи с утраченными в процессе эксплуатации характеристик несущих конструкций дома, жилые помещения не пригодны для проживания, дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Жилое здание было включено в реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения для участия в областной адресной программе №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы». В рамках реализации данной программы, на основании муниципального контракта от 24.03.2017 года Администрацией Грязовецкого района Вологодской области приобретено жилое помещение (квартира) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: .... 17.04.2017 года между Администрацией района и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №..., согласно которому ей и членам ее семьи (а именно, ФИО1) было предоставлено в бессрочное владение и пользование данное жилое помещение. 

12.04.2018 года ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое непригодное для проживания нежилое помещение, сняться с регистрационного учета. Данное уведомление ФИО1 получено не было, заказное письмо с уведомлением возвращено отправителю (истцу) с отметкой об истечении срока хранения. Согласно рапорта УУП МО МВД России «Грязовецкий» П. от 03.08.2018 года, по адресу: ... проживает один гражданин ФИО1, дверь в квартиру не открыл, хотя и находился дома. Дом, в котором проживает ФИО1, находится в аварийном состоянии и может разрушиться в любой момент, т.к. существенно деформирован фундамент. Согласно справки, выданной администрацией МО Сидоровское, ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: ....

В настоящее время Администрацией Грязовецкого муниципального района проводятся конкурсные процедуры по определению подрядчика на выполнение работ по сносу указанного аварийного дома. 

Согласно п.1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Установлено, что данные положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрацией Грязовецкого муниципального района выполнены. Ответчику в связи с признанием жилого помещения не пригодным для проживания и подлежащим сносу, по договору социального найма предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, большей площади, отвечающее установленным требованиям, жилищные условия ответчика при этом улучшаются, поскольку в предоставленной квартире имеются необходимые удобства: холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, электроосвещение, газ. 

В соответствии с ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Законных оснований для проживания по адресу: ..., ответчик не имеет. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Грязовецкого муниципального района о выселении ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: ..., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, с учетом прекращения договора социального найма жилого помещения по указанному адресу и предоставлением 17.04.2017 года ответчику другого благоустроенного жилого помещения по адресу: .... Кроме того, проживание ответчика в аварийном жилом помещении опасно для его жизни и здоровья. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Выселение ФИО1 из жилого помещения по адресу: ... является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Грязовецкого муниципального района Вологодской области - удовлетворить.

Выселить ФИО1, .../.../... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Е.А. Ратных

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года