Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 января 2020 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В., 

при секретаре Малёваной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2019-003700-44 производство №2-51/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , третьему лицу без самостоятельных требований ФИО3 о взыскании выплаченных денежных сумм по общему кредитному договору бывших супругов, встречному иску ФИО4 к ФИО1 , третьему лицу без самостоятельных требований ФИО3 о взыскании коммунальных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с исковым заявлением о взыскании выплаченных денежных сумм по общему кредитному договору бывших супругов к ФИО4

В обоснование иска истец указал, что 20.08.1996 г. между ним и ФИО4 заключен брак. 

Решением мирового судьи судебного участка № 106 Комсомольского судебного района г. Тольятти брак с ФИО4 расторгнут, о чем 16.02.2016 г. Отделом ЗАГС Комсомольского района г. о. Тольятти составлена запись акта о расторжении брака ..., что подтверждает Свидетельство о расторжении брака ... ... от 16.02.2016 г.

В период брака супругами приобретена в общую долевую собственность 2 (двух) комнатная квартира, находящаяся по адресу: ...., общей площадью 53,6 кв. м; 2/4 доли в праве собственности приобретались для несовершеннолетней дочери ФИО3 , ... рождения, и по 1/4 доле - в праве собственности на истца и ответчицу.

Данная недвижимость была приобретена супругами за 1 750 000 руб. с использованием кредитных денежных средств по договору купли-продажи квартиры от 10.07.2008 г.

Согласно пункту 3 договора купли-продажи квартиры, денежная сумма в размере 1 750 000 руб. в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателем продавцу, как за счет собственных средств покупателя, так и за счет средств предоставленных кредитной организацией. Таким образом, 1 100 000 руб. были выплачены за счет собственных средств покупателей и 650 000 руб. предоставлены по кредитному договору от 10.07.2008 г. Был заключен кредитный договор с ОАО «Первый Объединенный Банк», по которому супруги являются созаемщиками и, согласно п. 1.1. кредитного договора № ..., им предоставляется кредит в размере 650 000 рублей сроком на 180 месяцев. Возврат кредита осуществляется аннуитетными платежами, включающими в себя суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов ежемесячно по 8254,27 руб.

Письмом № ... от 19.04.2016 г. стороны извещены о том, что новым кредитором по кредитному договору № ... от 10.07.2008 г. является АО «Газпромбанк».

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 14.07.2017 г. по гражданскому делу № 2-970/2017 с ФИО4 в пользу ФИО1 была взыскана половина денежных средств выплаченных ФИО1 в счет исполнения условий кредитного договора № ... от 10.07.2008 г. за период с февраля 2016 г. по июнь 2017 г. в размере 70161,30 руб.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 13.07.2018 г. по гражданскому делу № 2-1272/2018 с ФИО4 в пользу ФИО1 была взыскана половина денежных средств выплаченных ФИО1 в счет исполнения условий кредитного договора № ... от 10.07.2008 г. в размере 99947,50 руб.

За период с мая 2018 г. по октябрь 2019 г. в счет исполнения обязательств по кредитному договору истец внес 335 986,97 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика 167993,48 руб., возложив на неё расходы по оплате госпошлины в размер 4559,87 руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась. Её представитель ФИО5 иск признала, однако полагает, что требования о взыскании с ФИО4 расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. завышенными. Заявила встречный иск о взыскании с ответчика компенсации за выплаченные ею коммунальные услуги в размере 20480,18 руб., возложив на ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 13 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 814,41 руб.

В обоснование иска ФИО4 указала, что 10.07.2008 г. между ФИО1 и ФИО4 с одной стороны и ОАО «Первый Объединенный Банк», с другой стороны, был заключен кредитный договор ... на сумму 650 000 руб. сроком на 180 мес. Возврат кредита осуществлялся аннуитетными платежами, включающими в себя суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов ежемесячно по 8254,27 руб. Истец и ответчик являлись солидарными заемщиками. Сторонами была приобретена в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: ...., с привлечением кредитных денежных средств ( 1/4 доли - ФИО1, 1/4 доли - ФИО4, 1/2 доля - ФИО6).

Новым кредитором по кредитному договору ... от 10.07.2008 г. стал АО «Газпромбанк».

13.02.2016 г. брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака серии ... от 16.02.2016 г., выданный отделом ЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области, актовая запись ... от 16.02.2016 г.

ФИО4 ежемесячно несет расходы по оплате коммунальных услуг. Так, в период с июня 2018 г. по ноябрь 2019 г. ФИО4 произвела оплату за пользование газом в размере 5157,36 рублей, оплату квартплаты в размере 47551,88 руб., с октября 2018 г. по ноября 2019 г. произвела оплату за отопление в размере 27127,04 руб., с августа 2019 г. по ноября 2019 г. произвела оплату за свет в размере 2084,45 руб. Общая сумма составила 81 920,73 руб., 1/4 доля составляет 20 480,18 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В пункте 15 Постановления от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного Кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно правовым нормам и сложившейся судебной практики в случае погашения общих долгов соответствующая сторона не лишена права на получение денежной компенсации в соответствующей доле.

Так как истица не имеет юридического образования и не обладает специальными познаниями в данной области, она была вынуждена обратиться за юридической помощью.

Затраты понесенные истицей по договору оказания юридических услуг составили 13 000 рублей. Государственная пошлина составила 814,41 рублей.

ФИО4 просит взыскать с ФИО1 в её пользу компенсацию за коммунальные услуги и компенсацию за пользование газом в размере 20 480,18 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 13000 руб., расходы на госпошлину в сумме 814,41 руб.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. С исковыми требованиями ФИО4 согласна. 

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

Кредитным договором ... от 10.07.2008 г., заключенным между кредитором АО «ГАЗПРОМБАНК» и заемщиками ФИО1 и ФИО4, подтверждено, что заемщики получили кредит в размере 650000 руб. сроком на 180 мес. Возврат кредита осуществляется аннуитетными платежами, включающими в себя суммы по возврату кредита и уплате начисленных процентов ежемесячно по 8254,27 руб. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №106 Комсомольского судебного района г. Тольятти от 11.01.2016 г. брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен.

ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .....

Собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ФИО4, собственником 2/4 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру – ФИО3 

В соответствии со ст. 244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2).

Квартира, расположенная по адресу: ...., принадлежит истцу, ответчику и их дочери ФИО3, при этом доли каждого из сособственников определены по соглашению сторон при покупке жилого помещения в 2008 г. 

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 14.07.2017 г. по гражданскому делу № 2-970/2017 исковое заявление ФИО1 удовлетворено. С ФИО4 в пользу ФИО1 взыскана половина выплаченных кредитных средств по кредитному договору ... от 10.07.2008 г., заключенному между кредитором АО «ГАЗПРОМБАНК» и заемщиками ФИО7, с февраля 2016 г. по июнь 2017 г. в размере 70 161 рубль 30 копеек, возврат госпошлины 1933 рубля 55 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 рублей. Встречное исковое заявление ФИО4 удовлетворено частично. С ФИО1 взыскана в пользу ФИО4 половина выплаченных коммунальных расходов в размере 30309 рублей 58 копеек и газопотребление в размере 2199 рублей 02 копейки, возврат госпошлины в сумме 1163 рубля, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 рублей. Произведен взаимозачет присужденных выше сумм. Путем взаимозачета присужденных сумм взыскано с ФИО4 в пользу ФИО1 38423 рубля 25 копеек.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 13.07.2018 г. по гражданскому делу № 2-1272/2018 исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО4 взыскана в пользу ФИО1 половина выплаченных кредитных средств выплаченных в счет исполнения обязательств по кредитному договору ... от 10.07.2008 г. в размере 99947,50 руб., государственная пошлина в размере 3198,43 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. Встречные требования ФИО4 удовлетворены. С ФИО1 взыскана в пользу ФИО4 половина выплаченных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, связанных с содержанием квартиры по адресу: .... размере 20517,56 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 816 руб. Произведен взаимозачет присужденных сумм, взыскано с ФИО4 в пользу ФИО1 84812,37 руб.

Судом установлено, что ФИО1 с мая 2018 г. по октября 2019 г. полностью погасил кредитную задолженность в размере 335986,97 руб., что подтверждается справкой о полном исполнении обязательств по кредитному договору от 29.10.2019 г. АО «Газпромбанк» и приходными кассовыми ордерами.

Сумма, подлежащая взысканию с ФИО4 в пользу ФИО1, составляет 167993,48 руб.

Поскольку ФИО1 уплачена госпошлина в размере 4559,87 руб., названная сумма подлежит взысканию с ФИО4 в его пользу.

Исковые требования ФИО4 по встречному иску подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 154 ч.2 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

Согласно требованиям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Принимая во внимание, что доли ФИО1 и ФИО4 равны, составляют по 1/4 доле в общей долевой собственности, их дочери принадлежит 2/4 доли, с ФИО1 в пользу ФИО4 подлежит взысканию половина платежей за коммунальные услуги и газ, подлежащих внесению за период с июня 2018 г. по ноябрь 2019 г.

ФИО4 в счет оплаты коммунальных услуг за период с июня 2018 г. по ноябрь 2019 г. внесено 81920,73 руб., и с указанной суммы ФИО4 просит взыскать 1/4 часть внесенных платежей, что составляет 20 480,18 руб.

Также подлежат к взысканию с ФИО1 уплаченная при подаче искового заявления ФИО4 государственная пошлина в размере 814,41 руб.

В соответствии со ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Оснований, по которым зачет не допустим в силу ст. 411 ГК РФ, нет.

В силу п. п. 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" суд вправе осуществить зачет судебных издержек, взыскиваемых в пользу каждой из сторон, и иных присуждаемых им денежных сумм как встречных (часть 4 статьи 1, статья 138 ГПК РФ, часть 4 статьи 2, часть 1 статьи 131 КАС РФ, часть 5 статьи 3, часть 3 статьи 132 АПК РФ).

Зачет издержек производится по ходатайству лиц, возмещающих такие издержки, или по инициативе суда, который, исходя из положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 62 КАС РФ, статьи 65 АПК РФ, выносит данный вопрос на обсуждение сторон.

В случае частичного удовлетворения как первоначального, так и встречного имущественного требования, по которым осуществляется пропорциональное распределение судебных расходов, судебные издержки истца по первоначальному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Судебные издержки истца по встречному иску возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных встречных исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Доказательством того, что ФИО1 понес расходы на оплату юридических услуг, является квитанция от 08.11.2019г. о внесении 4 000 руб. в кассу Коллегии адвокатов №39 Комсомольского района г.Тольятти.

Доказательством того, что ФИО4 понесла расходы на оплату юридических услуг, является соглашение на защиту по гражданскому делу от 06.12.2019 г. и квитанция о внесении 13000 руб. ФИО5

Принимая во внимание объем выполненной представителями сторон работы, характер спора, его длительность, принимая во внимание, что требования каждого из сторон удовлетворены частично, суд полагает, что каждому из сторон за счет другой стороны подлежит взысканию по 1500 руб. в виде оплату услуг представителя.

Суд, принимая во внимание, что между сторонами имеются встречные денежные требования, применяет зачет взаимных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 половину выплаченных кредитных средств по кредитному договору №... от 10.07.2008 г., заключенному между кредитором АО «ГАЗПРОМБАНК» и заемщиками ФИО1 и ФИО4, в размере 167 993 рубля 48 копеек, возврат госпошлины 4 559 рублей 87 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 рублей.

Встречное исковое заявление ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 половину выплаченных коммунальных расходов и газопотребление в размере 20 480 рублей 18 копеек, возврат госпошлины в сумме 814 рублей 41 копейка, расходы на оплату услуг представителя в сумме 1500 рублей.

Произвести взаимозачет присужденных выше сумм.

Путем взаимозачета присужденных сумм взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 151258 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева. 

Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2020 г. Судья-