Дело № 2-950/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Демидович С.М., при секретаре Кузнецове Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 22 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом – жилым помещением по адресу ..., путем передачи ключей от жилого помещения, а также обеспечить доступ в квартиру.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик, имеет право проживания в указанной квартире пожизненно, препятствует истцу в реализации права собственности, не открывает дверь, не предоставляет ключи от входной двери. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данной квартире была зарегистрирована, но не проживала ответчица. На требования предоставить ключи от входной двери ответчица ответила отказом. Истец имеет желание в целях контроля за проживанием ответчика еженедельно беспрепятственно посещать указанную квартиру, для чего ей необходимы ключи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что спорная квартира, является для нее единственным местом проживания. Истец ни разу не обращалась к ней с просьбой предоставить доступ в жилое помещение либо целью осмотреть техническое состояние квартиры. ФИО3 в телефонном разговоре предлагал деньги за снятие с регистрационного учета и освобождение жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 с иском не согласился. Указал, что ответчик зарегистрирована в квартире с **.**.** и проживает в ней постоянно. Другого жилого помещения в пользовании либо собственности ответчик не имеет. В квартире находится имущество ответчика, сохранность которого не будет обеспечена в случае удовлетворения исковых требований. ФИО7 отказался от принятия наследства, после смерти ... ФИО3 с целью обойти условия завещательного отказа. Наследство приняла ... ФИО1 Ответчик не чинит препятствий истцу в осмотре жилого помещения, истец совершала телефонные звонки только для того, чтобы оказать давление на ответчика и вынудить ее отказаться от права пожизненного проживания в квартире. С момента подачи искового заявления истец не предпринимала попыток осмотреть жилое помещение. Целью подачи настоящего искового заявления является давление на ответчика для вынуждения отказаться от права пользования спорной квартирой.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные суду письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Данная гарантия отражена также в ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, в силу которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 1137 ГК РФ, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью (ч. 2 ст. 1137 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 33 ЖК РФ гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. 

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно положениям ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., принадлежит на праве собственности ФИО1

**.**.** умер ФИО3. **.**.** нотариусом ... нотариального округа ФИО8 удостоверено составленное им завещание. Согласно данного завещания, ФИО3 завещал все свое имущество ... ФИО7 Также на ФИО3 наследодателем возложена обязанность предоставить право пожизненного проживания в квартире по адресу ..., ФИО2 

ФИО7 полностью отказался от принятия наследства. ФИО1 приняла наследство по всем основаниям наследования оставшееся после смерти ФИО3 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В спорном жилом помещении с **.**.** зарегистрирована ФИО2

Свидетельством о праве на завещательный отказ, выданным нотариусом **.**.**, за ФИО2 признано право пожизненного проживания в квартире по адресу ....

Установлено, что истец ФИО1 в спорном жилом помещении никогда не проживала, ни каких личных вещей ФИО1 в указанном помещении не имеется, регистрации по месту жительства по указанному адресу не имеет, проживать в указанном жилом помещении не планирует, желает его продать.

Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь приведенными положениями действующего законодательства, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования необоснованными. 

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон. В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств подтверждающих факт чинения препятствий в пользовании квартирой.

На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Довод представителя ответчика, о том, что удовлетворение заявленных исковых требований приведет к существенному нарушению прав, принадлежащих проживающей в квартире ФИО2, в то время как спорная квартира не являлась и не является местом жительства ФИО1 суд находит обоснованным. Кроме того, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. 

Принимая наследство, истец знала о завещательном отказе. Наследник вынужден исполнять возложенный на него завещательный отказ, пусть и в ущерб своему праву собственности, поскольку, принимая наследство, наследник знал о наличии указанных фактов. Иное, будет ограничением основного принципа наследственного права - свободы завещания. Собственник обязан не препятствовать отказополучателю в пользовании жильем и не нарушать его жилищных прав. Собственник не утрачивает права пользования, владения и распоряжения жильем, но использование этих правомочий возможно лишь с соблюдением прав и законных интересов отказополучателя.

Изложенные обстоятельства дают основания расценивать действия истца ФИО1 по предъявлению иска об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой как злоупотребление правом, поскольку эти действия могут привести к нарушению прав ответчика ФИО2

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. 

В соответствии с п. 4 ст. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу ..., оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2017. 

Судья С.М. Демидович