Дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 14 февраля 2019 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Урбан О.М., 

с участием старшего помощника прокурора г.Армавира Шульга Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилыми помещениями в жилом доме, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок в 1/2 доли, расположенные по адресу г.Армавир, ул. 

<

...>. Он самостоятельно несёт бремя содержания указанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи и соответствующие налоги. Ответчик зарегистрирован в жилом доме, но с марта 2016 года не проживает, вещей его в доме нет. Его регистрация препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрениия дела, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании 31.01.2019 исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что иного жилья он не имеет, при этом, не отрицал, что он действительно выехал из жилого дома по адресу: г.Армавир, ул.

<

...>, принадлежащего его отцу, вещей его в доме нет и в настоящий момент он проживает на съемной квартире. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица К.В., К.И., действующая в интересах несовершеннолетней К.С., Кон., К.Т., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.К., С.В., С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Выслушав мнение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок в 1/2 доли, расположенные по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 10.12.2014 №

<

...>, от 26.03.2007 №

<

...>, свидетельств о государственной регистрации права от 20.12.2014.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г.Армавиру от 24.01.2019 ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с 08.02.2006 по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>.

Как следует из искового заявления ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, с 2016 года не проживает в доме, забрал все свои вещи и выехал из дома, фактически проживает по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. В настоящий момент ответчик не пользуется жилым домом, расходы на его содержание и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведет. 

Указанные обстоятельства не отрицались ответчиком в предварительном судебном заседании, каких-либо доказательств, подтверждающих его право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление

прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку установлено, что ответчик ФИО2, будучи сыном истца, был зарегистрирован в жилом доме по улице 

<

...>, в настоящее время с 2016 года не проживает по данному адресу, членом семьи истца не является, спорный дом не является его постоянным местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт дома, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, ул. 

<

...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд – 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Армавир, ул. 

<

...>.

Решение в окончательной форме составлено 18 февраля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 19.03.2019