Дело №2-506/2021

УИД 74RS0013-01-2021-000548-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года г. Верхнеуральск Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Распаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Верхнеуральского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истцы А-вы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Верхнеуральского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения.

В обоснование своих требований указали, что Постановлением Главы администрации Верхнеуральского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и члену КХ «

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый № в собственность бесплатно с утверждением Главой хозяйства ФИО2 и 1 члена хозяйства - ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ КХ "

<

данные изъяты>" прекратило свою деятельность, однако на момент прекращения, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра и числится за КХ "

<

данные изъяты>", что препятствует истцам оформлению участка в общую долевую собственность. Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте. Соглашения о порядке выдела доли истцов сторонами не достигнуто. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, находящегося в совместном пользовании.

В судебное заседание истцы не явились. О дне слушания дела извещены. Представлены письменные заявления о рассмотрении иска в их отсутствие. Суду доверяют, на удовлетворении иска настаивают. 

Ответчик – представитель администрации Верхнеуральского муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее. 

Постановлением Администрации Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, 

<

данные изъяты> га пастбищ, на землях АО «

<

данные изъяты>» для организации КХ «

<

данные изъяты>» - зерно-животноводческого направления; главой крестьянского хозяйства утверждён ФИО2, членом ФИО1 (л.д.12 ).

КХ « 

<

данные изъяты>» было в установленном порядке зарегистрировано и действовало до ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ КХ "

<

данные изъяты>" прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, главой которого являлся ФИО2, однако на момент прекращения, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра и числится за КХ "

<

данные изъяты>". 

В силу ч. 4 ст. 9 ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Пунктом 1 ст. 258 ГК РФ определено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 11.4 ЗК РФ определено, что при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Суд, установив указанные обстоятельства по делу, пришел к выводу о том, что поскольку на момент прекращения деятельности КХ 

<

данные изъяты>", его членами являлись истцы, то в соответствии со ст. 258 ГК РФ и ст. 9 ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", имущество КФХ подлежит разделу между ними.

Таким образом, суд считает, что за истцами следует признать право общей долевой собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Верхнеуральского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить истцам, что право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий Е.П. Селецкая