2-477/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Омутинское 24 августа 2017 года 

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Меркушевой М.Н.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и 

<

данные изъяты>., место жительства которых суду неизвестно, адвоката Давыдова Ю.В., привлеченного к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, представителя отдела опеки, попечительства и охране прав детства Межрайонного управления социальной защиты населения (Омутинский, Армизонский и Юргинский районы) ФИО3, 

при секретаре судебного заседания Поповой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Омутинский районный суд Тюменской области с иском к ФИО2, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. Данная квартира принадлежала её матери ФИО8, которая умерла 06 02.2012 году. После вступления в права наследования, собственницей квартиры является она.

В 2017 году она решила продать вышеуказанную квартиру, однако узнала, что в жилом помещении зарегистрирована её племянница ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На каком основании их прописали в квартиру и когда, ей неизвестно, мать умерла еще в 2012 году, она разрешения на регистрацию в квартире никому не давала. 

Фактически ФИО2 в квартире по указанному адресу не проживает, она проживала с мужем, потом из села Шабаново уехала.

Никаких вещей, принадлежащих ФИО2 и её малолетнему ребенку в квартире нет, участия в оплате коммунальных услуг и содержании имущества они не принимают. Членами её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. 

Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В настоящее время она продает квартиру, а ответчиков, без их личного заявления и личного присутствия снять с регистрационного учета в пункте миграционной службы отказали.

Просит суд признать ФИО4 и 

<

данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением и снять их регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования к ответчикам поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и суду объяснила, что ФИО2 и ее ребенок 

<

данные изъяты> никогда в указанной квартире не проживали и не пользовались ею. ФИО2 со своим мужем ФИО17 и их ребенком 

<

данные изъяты> жили по соседству в 

<

адрес> в 

<

адрес>. На каком основании ФИО2 и ее ребенок были зарегистрированы в квартире ей неизвестно. Ей только известно, что когда-то давно ФИО2 теряла свой паспорт и после его восстановления в сельской администрации специалист зарегистрировала ее в квартире. Она предполагает, что ФИО2 могла быть зарегистрирована по месту жительства своей матери ФИО5, которая проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти ФИО12, а затем и после смерти матери ответчика ФИО5, умершей в 2013 году, ФИО2 не пыталась вступить в права наследования, в квартире не проживала, бремя содержания имущества не несла. Препятствий в пользовании квартирой ФИО2 не чинились. В 2014 году ФИО2 уехала из 

<

адрес> и где находится в настоящее время ей неизвестно. От людей слышала, что она живет где-то в городе Тюмени. В настоящее время она находится на пенсии и ей тяжело содержать квартиру, поэтому хотела ее продать, но наличие регистрации в ней ответчиков ограничивает ее права, как собственника, распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просила суд признать ФИО2 и 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка 

<

данные изъяты>., в судебное заседание не явилась, так как о времени и месте судебного заседания не была извещена надлежащим образом в связи с неизвестностью места пребывания.

Судебная повестка была направлена ответчику ФИО2 почтой по указанному в исковом заявлении адресу, и была получена. Однако в судебном заседании было установлено, что почтовый конверт с повесткой был вручен в отделении почтовой связи истцу ФИО1, которая и расписалась в извещении о вручении письма. Со слов истца ФИО1 установлено, что ФИО2 и ее муж ФИО17 продали дом и уехали в неизвестном направлении, в исковом заявлении был указан последний известный ей адрес места жительства ответчика. 

Как усматривается из материалов дела, согласно данным миграционного пункта МО МВД России «Омутинский», ФИО2 и 

<

данные изъяты> зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из информации администрации Шабановского сельского поселения Омутинского района Тюменской области, ФИО2 и ее сын 

<

данные изъяты> зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу в данное время не проживают. 

Из информации, предоставленной участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН МО МВД России «Омутинский» ФИО9, ФИО6 и ее сын 

<

данные изъяты>. по 

<

адрес> не проживают. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При указанных обстоятельствах суд признаёт неявку ответчика ФИО2 действующей за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка 

<

данные изъяты> не препятствующей рассмотрению дела по существу, поскольку место ее нахождения неизвестно. В этой связи в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ для защиты ее интересов судом назначен адвокат Давыдов Ю.В., который в судебном заседании объяснил, что исковые требования не признает, поскольку ему не известна позиция ответчиков. 

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД России «Омутинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Представитель отдела по опеке, попечительству и охране прав детства межрайонного управления социальной защиты населения (Омутинский, Армизонский и Юргинский районы) Департамента социального развития Тюменской области ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что доказательств, подтверждающих право пользования ответчика ФИО2 и ее ребенком 

<

данные изъяты> квартирой по 

<

адрес> в материалах дела не имеется, поэтому оставила решение по делу на усмотрение суда. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что проживает в 

<

...> и ему известно о том, что в двухэтажном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, номера дома и квартиры не знает, ранее проживала ФИО12 со своими детьми ФИО7 и А.Н.. Дочь ФИО7 – ФИО15 и ее ребенок ФИО10 никогда в этой квартире не проживали, они жили в своем доме, который находился по соседству. В настоящее время ФИО13, ФИО7 и А.Н. Н. умерли, после их смерти в квартире никто не проживал, она пустовала. Ему известно, что после смерти указанных лиц право на квартиру оформила ФИО1 ФИО15 уехала из деревни уже давно, года три назад, со слов жителей села ему известно, что она живет где-то в городе Тюмени. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что знаком с сыном ФИО1 и поэтому ему известно о том, что ФИО15 является племянницей ФИО1, жила она в 

<

адрес>. Так же ему известно о том, что в 

<

адрес> у ФИО1 жила мать - ФИО14, которая в настоящее время умерла и ФИО1 оформила наследственные права на квартиру матери. ФИО2 и ее сын никогда не жили в квартире, которая сейчас принадлежит ФИО1, у них был свой дом по соседству и они жили там. ФИО15 уехала из 

<

адрес> давно и, лично он ее уже не видел года четыре. О том, где была зарегистрирована ФИО2 и ее ребенок и на каком основании, ему не известно. 

Заслушав истца ФИО1, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав материалы дела и доказательства, предоставленные сторонами, суд установил следующее. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Частью 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.12). 

Из справки старшего специалиста 2-го разряда миграционного пункта МО МВД РФ «Омутинский» установлено, что ФИО15 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 27.08.2004 года по настоящее время. 

<

данные изъяты> значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В соответствии с информацией старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН МО МВД России «Омутинский» ФИО9, по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 и ее сын 

<

данные изъяты> не проживают. 

Согласно справке из администрации Шабановского сельского поселения от 12.07.2017 года № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время по данному адресу не проживают (л.д.11).

При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики ФИО2 и 

<

данные изъяты> по адресу регистрации - 

<

адрес> фактически никогда не проживали. С регистрационного учета по указанному адресу не сняты.

В силу ч. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, и 

<

данные изъяты> в спорном жилье фактически никогда не проживали, суд приходит к выводу, что их регистрация в жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником жилого помещения соглашения на право пользования жилым помещением, суду не представлено, а переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать ответчиков ФИО2 и 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением и обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2 и 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт МО МВД России «Омутинский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возмещения понесенных расходов при подаче иска в суд. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца, со дня вынесения решения суда. 

Председательствующий М.Н. Меркушева