Дело № 2-135/2024

УИД 04RS0003-01-2024-000214-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура «08» июля 2024 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Соболевой Н.А., при секретаре – помощнике судьи Баженовой В.Ю., представителя ответчика Администрации ФИО2 РБ ФИО3, третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО5 – ФИО6, соистца ФИО7 к Администрации Бичурского муниципального района Республики Бурятия о признании права собственности на долю в праве в размере 51,9% на здание 

<

данные изъяты>, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО5 – ФИО6, соистец ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Бичурского муниципального района Республики Бурятия о признании права собственности на долю в праве в размере 51,9%, что соответствует площади 673,8 кв.м. на здание 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1297,4 кв.м., кадастровый № за ФИО5 и ФИО7 пропорционально их долям в уставном капитале 

<

данные изъяты>», а именно в размере 37,9% доли в праве собственности за ФИО7, что соответствует площади 491,9 кв.м., в размере 14% доли в праве собственности за ФИО5, что соответствует площади 181,9 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся учредителем юридического лица 

<

данные изъяты>». Кроме него, учредителем Общества являлась ФИО7. Уставной капитал Общества составлял 10 000 руб. ФИО7 имела долю в размере 7 300 руб., т.е. 73% доли в уставном капитале, ФИО5 в размере 2 700 руб., т.е. 27% доли в уставном капитале. ДД.ММ.ГГГГ г. Общество ликвидировано по решению налогового органа об исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ. Согласно п. 8 ст. 63 ГК РФ и ст. 58 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», при ликвидации юридического лица, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица, передается его учредителям (участникам) пропорционально их долям в уставном капитале Общества. В собственности Общества находилось нежилое здание - станция технического обслуживания автомобилей, назначение - производственное, общей площадью 1297,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на объект - 

<

данные изъяты>, площадью 1297,4 кв.м.. Согласно договору купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи, ООО 

<

данные изъяты> продало ФИО4 нежилое помещение (

<

данные изъяты> площадью 623,6 кв.м., расположенное в здании 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> по цене 100 000 рублей. В апреле 2023 года возник вопрос о продаже помещений нежилого здания 

<

данные изъяты>, принадлежавшего Обществу. Однако было установлено, что Общество ликвидировано по решению налогового органа ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на здание 

<

данные изъяты>, общей площадью 1297,4 кв.м., зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако согласно договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи к нему, ООО 

<

данные изъяты>» продало ФИО4 лишь часть здания в виде нежилого помещения (

<

данные изъяты>) площадью 623,6 кв.м. по цене 100 000 рублей. Решением Бичурского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО5, ФИО7, признано отсутствующим право собственности ФИО4 на долю в праве в размере 51,9%, что соответствует площади 673,8 кв.м. на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1297,4 кв.м., кадастровый №. 

Как указывалось выше, участники имеют права на имущество общества - право на получение части имущества общества после удовлетворения требований кредиторов в процессе ликвидации общества. В ходе реализации данного права корпоративные права участников трансформируются в вещные или обязательственные в зависимости от имущества ликвидируемого общества. 

Данное право предусмотрено положениями п. 8 ст. 63 ГК РФ и ст. 58 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Установлена следующая процедура, в процессе ликвидации, после удовлетворения требований кредиторов, оставшееся у Общества имущество, подлежит распределению между участниками. Полномочия по распределению имущества принадлежат ликвидационной комиссии. Право может быть реализовано как в денежной, так и в неденежной форме. Исходя из буквального толкования законодательства, выбор предоставляется самим участникам. Однако если между участниками существует спор о принадлежности имущества, ликвидационная комиссия продает данное имущество с торгов, выплата производится в денежной форме. 

Законом предусмотрена очередность распределения имущества, участникам выплачивается распределенная прибыль, которая не была выплачена по причине инициирования процедуры ликвидации общества, затем распределяется имущество между участниками пропорционально их долям в уставном капитале. Как правило, ликвидационная комиссия после завершения расчетов с кредиторами, устанавливает факт недостаточности имущества для выплаты прибыли и переходит к распределению имущества пропорционально их долям.

Основанием для перехода права собственности на имущество общества к его участникам является акт приема-передачи, составленный ликвидационной комиссией и согласованный всеми участниками. Также в качестве документа, подтверждающего переход права собственности, может использоваться протокол о распределении оставшегося имущества между участниками. 

Если речь идет о переходе права собственности на недвижимое имущество, право на него должно быть зарегистрировано до момента ликвидации Общества с ограниченной ответственностью. Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность ООО «Сельхозтехника» прекращена по решению налогового органа, в связи с исключением его из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», регламентирующей процедуру исключения из ЕГРЮЛ недействующих юридических лиц (если юридическое лицо в течении последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не предоставляло документы отчетности, предусмотренные законодательством РФ о налогах и сборах, и не осуществлявшего операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность). 

Из ст. 63, 64 ГК РФ следует, что содержащиеся в них положения регулируют порядок ликвидации юридического лица при принятии его учредителями (участниками) или органом юридического лица, уполномоченными учредительными документами, решения о ликвидации данного имущества юридического лица. 

Учитывая, что решение о ликвидации участниками либо органом Общества не принималось, ликвидационная комиссия не создавалась, правоспособность общества прекращена его ликвидацией, создание документа для регистрации перехода права собственности на имущество, оставшееся после ликвидации общества, в виде акта приема-передачи, либо протокола распределения имущества между участниками, невозможно. 

Иным путем кроме судебного решения о признании права собственности пропорционально долям в уставном капитале ООО «Сельхозтехника» за ФИО5 и ФИО7 на долю в праве в размере 51,9%, что соответствует площади 673,8 кв.м, на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1297,4 кв.м., кадастровый №, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцы владеют указанным имуществом, оставшимся после ликвидации юридического лица, как учредители данного юридического лица. Право у истцов является ранее возникшим на основании выше приведенных нормативных актов. Следовательно, независимо от регистрации своего права на спорный объект, истцы являются его собственниками. Спорный объект не относится к федеральной собственности, к собственности субъекта или к муниципальной собственности, после признания отсутствующим права собственности ФИО4, права каких-либо лиц на имущество не зарегистрированы, как равным образом, не зарегистрированы какие-либо права на земельные участки, на которых оно расположено. Поскольку недвижимое имущество в настоящее время имеет признаки безхозяйного имущества, надлежащим ответчиком является администрация МО Бичурский район.

Иск о признании права является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. 

Признание права собственности ФИО5 и ФИО7 на спорный объект недвижимого имущества не нарушает прав и интересов третьих лиц.

При указанных обстоятельствах, истцы считают, что за ним может быть признано право собственности на спорное имущество. Признание за истцом права собственности на спорный объект устранит возникшую неопределенность в правоотношениях, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Поскольку удовлетворение требований истцов влечет констатацию факта права собственности участников общества на имущество ликвидированного юридического лица, данный иск не является имущественным.

Определением от 14 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4. 

Истец ФИО5, его представитель ФИО6 на судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление ФИО6 о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Соистец ФИО7 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - Администрации ФИО2 РБ ФИО3 в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО4 в ходе судебного заседания суду пояснил, что каких-либо возражений относительно исковых требований, не имеет. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права №, следует, что право собственности общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» на объект права – 

<

данные изъяты>, назначение – производственное, общей площадью 1297,4 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, погашено. 

Согласно договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «

<

данные изъяты>» («Продавец») в лице генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, продал ФИО4 («Покупатель») недвижимое имущество: нежилое помещение (

<

данные изъяты>), кадастровый (условный) №, площадью 623,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, этажность 1, назначение – производственное за 100 000 рублей. Одновременно с помещением переданы: технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы. В тот же день сторонами подписан передаточный акт, в соответствии с которым продавец передал в собственность покупателю вышеуказанное нежилое помещение в том состоянии, в каком оно находилось в день подписания акта. 

Решением Бичурского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5, ФИО7 удовлетворены, признано отсутствующим право собственности ФИО4 на долю в праве в размере 51,9%, что соответствует площади 673,8 квадратных метра на нежилое здание – гаражные бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1297,4 квадратных метра, кадастровый №. Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Статьей 63 ГК РФ предусмотрен порядок ликвидации юридического лица. Согласно ч. 1 указанной статьи ликвидационная комиссия опубликовывает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридического лица, сообщение о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента опубликования сообщения о ликвидации. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации юридического лица.

Согласно ч. 8 ст. 63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.

Из ч. 9 ст. 63 ГК РФ следует, ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества. Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди. Если имеющегося у общества имущества недостаточно для выплаты распределенной, но невыплаченной части прибыли, имущество общества распределяется между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ года, юридическое лицо - Общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» прекратило деятельность в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании записи Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>. Уставной капитал общества составлял 10 000 рублей, учредителями юридического лица являются ФИО7 – с долей в размере 7300 рублей, ФИО5 с долей в размере 2700 рублей. 

Таким образом, суд считает правомерными заявленные требования, и удовлетворяет исковые требования истцов.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО7, удовлетворить. 

Признать за ФИО5 ФИО21, ФИО7 право собственности на долю в праве в размере 51,9%, что соответствует площади 673,8 кв.м. на здание станции технического обслуживания, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1297,4 кв.м., кадастровый № пропорционально их долям в уставном капитале ООО 

<

данные изъяты>», в размере 37,9% доли в праве собственности за ФИО7, что соответствует площади 491,9 кв.м., в размере 14% доли в праве собственности за ФИО5, что соответствует площади 181,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бичурский районный суд Республики Бурятия.

Судья Бичурского районного суда 

Республики Бурятия Н.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года.