Дело № 2-385/2024

УИД № 25RS0031-01-2024-000540-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 сентября 2024 года с. Камень-Рыболов Приморского края

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черняевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края об установлении юридического факта, о включении в состав наследства недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края, указывая, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между его матерью Р.Д. и ФИО2, удостоверенного в Исполкоме Камень-Рыболовского сельского Совета народных депутатов трудящихся, его мать приобрела в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, в договоре мены, в сведениях об объекте сделки не было указано его точное местонахождение (номер квартиры), что препятствует определению точного предмета договора. По смыслу ст.554 ГК РФ отсутствие данных, позволяющих определенно установить местонахождение недвижимости, подлежащего передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, и при отсутствии этих данных в договоре условия о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор считается незаключенным. Между тем, рассматриваемый договор мены, как сделка была исполнена сторонами, которые получили в свое пользование соответствующие домовладения. В спорном домовладении он проживал с матерью Р.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он остался проживать в доме, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в его паспорте и других документах значится адрес его регистрации: 

<

адрес>, что не соответствует действительности, поскольку указанный дом является двухквартирным, имеет 

<

адрес>. В целях упорядочения адресного хозяйства администрация Камень-Рыболовского поселения Ханкайского района Приморского края на основании его заявления своим постановлением №-па от ДД.ММ.ГГГГ присвоило 1/2 доли жилого дома почтовый адрес

<

адрес> Согласно информационной справке Камень-Рыболовского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ №, по сведениям из похозяйственных книг за 1991-1996 годы имеется запись, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Р.Д. на основании договора мены. Спорное домовладение по адресу: 

<

адрес>, выморочным или бесхозяйным недвижимым имуществом не признано, в реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального округа не значится. Согласно справочной информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,9 кв.м, с кадасровын номером №, отсутствуют. Из поквартирной карточки Ф-10 следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери он принял все меры по сохранению квартиры, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, поскольку относится к этому жилому помещению, как к своему наследству, за свой счет произвел необходимые расходы, связанные с содержанием наследственного имущества, т.е. фактически принял наследство. Вместе с тем, принять наследство в установленном законом порядке он не имеет возможности, поскольку в правоустанавливающих документах на жилой дом отсутствует точно определенный предмет сделки. Другие наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти матери, не обращались. Просит установить факт, что объектом сделки (договора мены от ДД.ММ.ГГГГ) между Р.Д. и К.Н.., является 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Р.Д., и признать за ним право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования по закону. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Представитель администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края об установлении юридического факта, о включении в состав наследства недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить, что предметом договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Р.Д. и Н.Н., является квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая Н.Н.. на основании договора купли-продажи, удостоверенного в исполкоме Камень-Рыболовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, переданная в собственность Р.Д.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, 

<

иные данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти К.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

иные данные изъяты>, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения. 

Председательствующий