Дело №2-1-194/2017г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2017 года город Людиново 

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Шлямневой А.А.

с участием представителя истца администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» ФИО1

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по иску администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» к Родиной ФИО6 о взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» 30 января 2017 года обратилась в суд с иском к ответчице ФИО2 и просит взыскать задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 823 рубля 20 копеек, в обоснование иска указал, что согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, последнему был передан в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, район жилого 

<

адрес> для строительства объектов торговли. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды был расторгнут. За ФИО2 за 1 квартал 

<

данные изъяты> года числится неоплаченная задолженность по арендной плате на указанную выше сумму. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить данную задолженность, однако до настоящего времени требование ответчиком не исполнено. 

17 марта 2017 года от ответчицы ФИО2 поступило ходатайство о прекращении производства по делу в соответствии со ст.220 ГПК РФ, ввиду подведомственности данного спора арбитражному суду. 

Представитель истца администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» ФИО1 оставил данное ходатайство на усмотрение суда.

Обсудив заявленное ходатайство, выслушав мнение представителя истца, суд находит его подлежащим удовлетворению.

Согласно абзацу второму ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Пункт 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ предусматривает, что суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

При этом суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из материалов дела видно, что спор возник в связи с заключением Администрацией МР «

<

адрес> и 

<

адрес>» и ФИО2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес>, район жилого 

<

адрес> для строительства объектов торговли.

Согласно выписке из Единого реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

Из постановления администрации о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 40:28:010904:77 видно, что данный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, для строительства объектов торговли. 

ФИО2 являлась индивидуальным предпринимателем как на момент заключения договора аренды, так и на момент подачи иска, земельный участок был предоставлен ответчице для реализации целей предпринимательской деятельности. Субъектный состав участников договора аренды земельного участка указывает на отношения, связанные арендодателем указанного земельного участка - юридического лица и с осуществлением ФИО2 экономической предпринимательской деятельности.

Указанный спор носит экономический характер, поскольку связан с осуществлением ФИО2 предпринимательской деятельности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.134 ч.1, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по делу по иску администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» к Родиной ФИО7 о взыскании арендной платы прекратить.

Разъяснить истцу администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» его право на обращение с указанным иском в арбитражный суд.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.

Председательствующий М.В.Ковалева