УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» марта 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Обуховой А.В., при секретаре Алексеевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Строоитель-3» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-3», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок КН №, общей площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ

Заявление мотивировано тем, что истец является членом СНТ «Строиель-3» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> который купила у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, протоколом общего собрания СНТ «Строитель-3» от ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием граждан бывшего СТ «Строитель-3» и СТ «Монтажник», оформленным протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о слиянии СТ «Строитель-3» и СТ «Монтажник» и создании СНТ «Строитель-3». Общим собранием СНТ «Строитель-3» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав СНТ «Строитель-3». За ФИО4 числился земельный участок под №, что подтверждается копией членской книжки, постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка членов СНТ «Строитель-3» с приложением к постановлению администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный решением общего собрания СНТ «Строитель-3». 

ФИО1 принята в члены СНТ «Строитель-3» с предоставлением земельного участка №, площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Все взносы выплачены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что во внесудебном порядке оформить свое право собственности на земельный участок истец возможности не имеет, поскольку при обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с соответствующим заявлением получила отказ в согласовании местоположения границ земельного участка.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО4, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель ответчика СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, указал на признание исковых требований. 

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа ФИО7 не явился, извещен надлежащим образом, ранее пояснил, что являются ненадлежащими ответчиками, так как спорная земля не является землями муниципалитета, а относится к СНТ, права администрации не затрагиваются. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земли в собственность за членами СТ «Строитель-3», ликвидировано землепользование объединения «Тамбовагромонтаж» на площади 2,68 га (пастбищ) предоставленного для коллективного садоводства на землях сельскохозяйственного производственного кооператива «Кузьминский» на основании решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №. Членам СТ «Строитель-3» земельный участок предоставлен в собственность общей площадью 2,22 га. (пастбищ), согласно прилагаемого списка, зарегистрирован Устав СТ «Строитель-3», (л.д.24, 93)

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов СНТ «Строитель-3», в списках членов указана под № ФИО4 (л.д.94-99, 101-103)

СНТ «Строитель-3» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, председателем является ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21)

Согласно протоколу общего собрания бывшего СТ «Строитель-3» и «Монтажник» от ДД.ММ.ГГГГ выбран председателем ФИО8, члены СТ «Монтажник» приняты в члены СНТ «Строитель-3», создано СНТ «Строитель-3», выбрано правление, ревизионная комиссия, утвержден список членов и размер членских взносов. В списке членов под № значится членом СНТ «Строитель-3» ФИО4 (л.д.29-28, 29-36)

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Строитель-3» от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены СНТ ФИО1 уч. 74. (л.д.19)

ФИО1 является членом СНТ «Строитель-3» с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по выплаты членских взносов и средств на налоговые выплаты не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ. 

Согласно плану границ земельного участка №, составленному кадастровым инженером ФИО3, земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Тамбовской и имеет площадь 1078 кв.м. План границ составлен в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.

Спорный земельный участок № расположен в границах СНТ «Строитель-3». Указанное обстоятельство подтверждается схемой размещения садовых участков СНТ «Строитель-3». (л.д.23)

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы. (л.д.100)

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.

Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ФИО1 является его членом, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок КН №, общей площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Обухова А.В.