Дело № 2-688/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 12 декабря 2017 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего ЗЕЛЕНКОВОЙ Н.В., 

с участием представителя истца администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области – ФИО54, 

ответчика ФИО55 

третьих лиц ФИО56, ФИО57

при секретаре Гребенниковой П.Ю., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области к ФИО58, ФИО55 и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать право собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области на невостребованные земельные доли в количестве 26 долей, принадлежащих ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26.

В обосновании исковых требований истец указал на следующее, что в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137 и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, списками собственников земельных долей, утвержденных администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области утверждены списки собственников земельных долей (постановление администрации от 26.12.1995 г. № 756, от 05.05.1997 г. № 291) было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области от 25.01.2008 г. № 87 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Рассвет» Калачеевского района».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны:

-осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду;

- содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследования земель сельскохозяйственного назначения;

- информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании;

- выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, на собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенным режимом использования.

В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных долях с указанием их собственников в количестве 139 человека, что составляет 139 земельные доли было опубликовано в районной газете «Калачеевские зори» ДД.ММ.ГГГГ №.

Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственники 64 1/6 долей невостребованных земельных участков изъявили желание о выделении своих долей в самостоятельные земельные участки для дальнейшего распоряжения ими.

Поэтому собственники земельных долей бывшей СХА «Рассвет» в количестве 81 человек, что составляет 74 1/3 невостребованных земельных долей не распорядились ими в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), что подтверждается справками администрации Хрещатовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 29.03.2010 года № 547 «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» администрация Калачеевского муниципального района имеет право принимать решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направлять в суд заявления о признании права собственности Калачеевского муниципального района на указанные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «Рассвет» Калачеевского района. В соответствии с данным постановлением образованы земельные участки:

участок № – площадь 56,5706 га, кадастровый №, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №

участок №- площадь 95,6864 га, кадастровый №, расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

участок № –площадь 231,3519 га, кадастровый №, расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

участок № –площадь 8,7977 га, кадастровый №, расположен в восточной части кадастрового квартала №.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО55 исковые требования не признала, суду пояснила, что ФИО26, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял ФИО58 и ФИО55, которые желают оформить право собственности на земельную долю принадлежавшую ФИО26.

Ответчик ФИО58 в суд не явился, предоставил суду заявление, в котором иск не признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО56 и ФИО57 поддержали позицию ответчика ФИО55

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению частично.

Из представленных суду доказательств следует, что собственники земельных долей бывшей СХА «Рассвет» в количестве 26 человек, что составляет 26 невостребованных земельных доли, правом на земельную долю не воспользовались и надлежащим образом не распорядились ими с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справками администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Представленными выписками из постановления Администрации Калачеевского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей (паев)» подтверждается, что в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков владельцев земельных долей (паев)» и Списке собственников земельных участков СХА «Рассвет» Калачеевского района Воронежской области имеются записи о собственниках земельных долей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26.

В соответствии с уставом Калачеевского муниципального района, было опубликовано в районной газете «Калачеевские зори» ДД.ММ.ГГГГ № информационное сообщение администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 139 человек, что составляет 139 земельные доли.

Закон определяет, что если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственники 64 долей невостребованных земельных участков изъявили желание о выделении своих долей в самостоятельные земельные участки для дальнейшего распоряжения ими. 

В п. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

На основании приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 29.03.2010 года № 547 «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Калачеевском муниципальном районе» администрация Калачеевского муниципального района имеет право принимать решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направлять в суд заявления о признании права собственности Калачеевского муниципального района на образованные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области было принято постановление № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Рассвет» Калачеевского района.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калачеевского муниципального района Воронежской области было принято постановление № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшей СХА «Рассвет» Калачеевского района». В соответствии с данным постановлением образованы земельные участки: 

участок № – общей площадью 56,57 га (3889 б/га), в том числе пашни – 49, 76 га (3819 б/га), пастбищ 6, 81 га ( 70 б/га0, расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;

участок №- общей площадью 95,69 га (4492 б/га), в том числе пашни-42, 87 га (4001 б/га), пастбищ -52, 82 га ( 491 б/га), расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

участок № – общей площадью 231,4 га (16980 б/га), в том числе пашни – 219, 7 га (16861 б/га), пастбищ – 11,7 га (119 б/га), расположен в юго-западной части кадастрового квартала №;

участок № –площадью 8,80 га (91 б/га) сенокосов, расположен в восточной части кадастрового квартала №.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Калачеевского района ФИО59 после смерти ФИО26 открывшееся наследство было принято наследником ФИО58. Кроме того, по решению Калачеевского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по заявлению ФИО55 об установлении факта принятия наследства установлен факт принятия наследства заявителем ФИО55 открывшегося после смерти ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа нотариуса нотариального округа Калачеевского района ФИО59 после смерти ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30,ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 открывшееся наследство было принято наследниками, т.е. земельные доли были востребованы наследниками. Следовательно, земельные доли были востребованы наследниками. Таким образом, сформированные истцом земельные участки не соответствуют действительно невостребованным земельным долям. 

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, но подлежащим удовлетворению частично.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 13 ФЗ РФ от 24.07.2002 от № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области на невостребованные земельные доли в количестве 25 долей, принадлежащих ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25.

Отказать в признании права собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области на земельную долю ФИО26 и ФИО53.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья Н.В.Зеленкова