Дело № 2-504/2023

УИД 32RS0033-01-2023-000114-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием представителем истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 

<

дата> умер отец истца ФИО3, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>». ФИО3 при жизни не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд: признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 21,9 кв.м в порядке наследования.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменные пояснения, согласно которым находит исковые требования истца законными и обоснованными.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. 

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов города Брянска от 

<

дата> № ФИО8 исключена из членов ГСК-1 «Восточный» (ГО «Литий») по ее заявлению с выплатой инвентаризационной стоимости гаража №, ФИО6 включена в состав ГО «Литий» (ранее ГСК «Восточный»), с предоставлением ей гаража №, которая приобрела указанный гараж у ФИО8, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской.

Из имеющегося в материалах дела списка членов ГК завода «Литий» ФИО9 включена в таковой в качестве собственника гаража №.

Согласно расписке от 

<

дата>, представленной в материалы дела, отцом истца ФИО3 у ответчика ФИО6 приобретен гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> что не оспорено участвующей в судебном заседании ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН гараж № расположен по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, поставлен на кадастровый учет 

<

дата>, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под кооперативный гараж. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО3 умер 

<

дата>. 

На момент смерти право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Судом установлено и не оспорено участвующими в деле лицами, что право ФИО3, а также правообладателей ФИО8, ФИО6 на возведение гаража никем не оспаривалось, ФИО3 владел данным гаражом длительный период времени (с 1996 года), в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража. 

Статус ФИО3 как собственника спорного строения, по сути является установленным, препятствий в пользовании данным гаражом не имеется.

При этом, на протяжении всего времени владения и пользования владельцам (пользователям) объекта недвижимости не было предъявлено компетентными органами требований о демонтаже такового, признании гаража самовольной постройкой. 

Согласно техническому заключению ООО «Перспектива» техническое состояние строительных конструкций (несущих ограждающих конструкций, покрытия) гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – работоспособное, соответствует строительным нормам и правилам, позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на данный объект. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследство в соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно имеющейся в материалах дела копии наследственного дела № от 

<

дата> к имуществу ФИО3, умершего 

<

дата>, с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО5, дочь ФИО7, жена ФИО1 отказалась от своей доли наследства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу умершего ФИО3, равно как и факт составления последним завещания, судом не установлено.

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО2 

<

дата> ФИО5, ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с расположенным на нем садовым домиком по адресу: 

<

адрес> №, гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> автомобиля марки ВАЗ-2106, 1999 года выпуска. ФИО1 отказалась от всего причитающего ей по закону наследства.

Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж нотариусом не выдавалось.

Согласно абзацу 1 пункта 2, пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу выше приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации отсутствие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим его наследование.

Ответчики ФИО6, ФИО7 представили заявления о признании исковых требований.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, с учетом положений статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска ФИО6, ФИО7 

Принимая во внимание, что спорное имущество на законных основаниях принадлежало ФИО3, с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на спорный гараж, являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт 

<

...> 

<

дата>) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 21,9 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 

<

дата>. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Горбанева 

Мотивированное решение суда изготовлено 24 мая 2023 года