Дело № 2-213/2020

23RS0026-01-2020-000311-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 16 апреля 2020 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Аносова В.Е., 

при секретаре Зиновец Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (ранее в иске была допущена описка в написании фамилии «Буданова») о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным, указывая, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Предыдущим собственником квартиры являлся Р.Д.И. который снялся с регистрационного учета. Ответчица, выехав с указанной квартиры, также должна была сняться с регистрационного учета, однако этого не сделала.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Направленное в ее адрес заказное письмо с уведомлением возвращено в адрес суда по истечении срока хранения. Учитывая, что в адрес ответчика направлялось извещение в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, ответчик не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, ввиду чего суд вправе приступить к рассмотрению дела по правилам п.4 ст. 167 ГПК РФ. 

Действия ответчика не порождают для суда, рассматривающего настоящее гражданское дело, условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле материалам.

Согласно положениям ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 В.И. на праве собственности на основании договора купли- продажи от 16.01.2020 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.01.2020 года. 

Из выписки из похозяйственной книги администрации Кисляковского сельского поселения от 21.01.2020 года № 3 видно, что в вышеуказанном жилом доме с 2013 года по 2020 года никто не проживает и не числится (дом пустой).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не является членом семьи собственника, то, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ними не имеется. 

Следовательно, ФИО2, не проживая в домовладении истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Таким образом, суда считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращенным. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.