Дело 2-837/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 22 ноября 2017 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Дементьевой В.Б., 

при секретаре Михотиной И.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Бессоновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

ФИО3 ИЛ: 

10 декабря 2016 года умер С.Н.Д. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником по завещанию к имуществу умершего является его дочь ФИО2 ФИО4 является пережившей супругой умершего, отказавшееся от наследства по всем основаниям, но имеющей право и претендующей на 1/2 долю в общем имуществе супругов, в том числе в доме и земельном участке. 

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Они обратились к нотариусу Бессоновского района Пензенской области ФИО5 для оформления прав на наследственное имущество. Нотариус им отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку из представленных нотариусу документов следовало, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности умершему, декларированная, границы участка на местности не установлены, сделать это возможно только в процессе межевания. Кроме того, ранее из данного земельного участка был выделен участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., а потому фактическая площадь числящегося на праве собственности умершего земельного участка значительно меньше и составляет 2123 кв.м. Также при жизни С.Н.Д. не было произведено государственной регистрации своего права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, поэтому правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Данные обстоятельства являются препятствием для оформления их наследственных прав у нотариуса. 

Просили суд признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ФИО1 отказалась от получения наследства после смерти мужа, официальный отказ ею в установленный законом срок оформлен у нотариуса. ФИО1 желает получить по 1/2 доли жилого дома и земельного участка, приобретенных в период брака с умершим, как пережившая супруга. Согласно сведениям из ЕГРН входящий в состав наследственной массы спорный земельный участок имеет площадь 3500 кв.м., что не соответствует действительности. В связи с выделением из него земельного участка меньшего размера, его площадь в настоящее время составляет 2123 кв.м., что подтверждено результатами межевания участка в сентябре 2017 года. Что касается жилого дома, то он возводился супругами С-выми в 1967 году для себя и использовался по его назначению. Он не является самовольной постройкой, так как возведен на предоставленном С.Н.Д. земельном участке. В течение всего времени существования дома С-вы следили за его техническим состоянием, владели и распоряжались им, как собственным. Прав умершего на дом никто никогда не оспаривал. Отсутствие у умершего правоустанавливающих документов на дом объясняется временем его возведения, когда такими документами являлись сведения похозяйственных книг сельских советов. 

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом строился ее родителями. Отец всегда был хозяином дома, его прав на дом никто не оспаривал. Дом был возведен и использовался для проживания их семьи. Содержанием, ремонтом дома занимались родители. 

Представитель ответчика администрации Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. От представителя по доверенности ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Бессоновского сельсовета, вынесении решения усмотрение суда с указанием отсутствия у них возражений против удовлетворения иска. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В судебном заседании с достоверностью установлено, что 10 декабря 2016 года умер С.Н.Д., что подтверждается свидетельством о смерти С.Н.Д. .... №, выданным территориальным отделом ЗАГСа Бессоновского района Управления ЗАГС Пензенской области 05 сентября 2017 года. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти С.Н.Д. истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону к его имуществу, она же является наследником по завещанию. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО8 и свидетельством о регистрации брака ФИО8 и Ш.Ю.Н. 

Истец ФИО1 является супругой умершего, состоявшей с ним в зарегистрированном браке с 1955 года и по день его смерти, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... №, выданным территориальным отделом ЗАГСа Бессоновского района Управления ЗАГС Пензенской области. 

В силу требований ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно положениям ст.ст. 33, 39 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Обладая правом на получение доли имущества С.Н.Д. после его смерти ФИО2 и ФИО1 вправе ставить перед судом вопрос о признании за ними права собственности на часть наследственного имущества. При этом, учитывая, что суду не представлено доказательств наличия между супругами ФИО9 договора об определении долей в совместном имуществе супругов, доля ФИО1 определяется как 1/2 к имуществу умершего. Соответственно оставшаяся 1/2 доля подлежит оформлению в порядке наследования по завещанию ФИО2 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что при жизни С.Н.Д. был построен жилой дом, в котором он проживал и являлся главой хозяйства с 1967 года. С.Н.Д. являлся единственным собственником данного дома, согласно похозяйственным книгам администрации Бессоновского сельского совета дом был записан за ним, как за главой хозяйства. Указанный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, построен С.Н.Д. в период брака с ФИО1, на земельном участке, принадлежащем С.Н.Д. на праве постоянного бессрочного пользования, а потому не является самовольной постройкой. 

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги администрации Бессоновского сельского совета № 26 от 17.11.2017., из которой усматривается, что с 1973 по 2017 годы главой домовладения № по 

<

адрес> значился С.Н.Д., который умер 10.12.2016. После его смерти проживающей в доме осталась ФИО1 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №(л.д.12).

Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Бессоновского сельсовета № 145 от 22.10.2007. земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования С.Н.Д., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. При жизни С.Н.Д. произвел государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. 

Из пояснений истца ФИО2 следует, что никто никогда при жизни отца не оспаривал его право собственности на дом. Отец занимался содержанием и ремонтом дома, содержал его в надлежащем для проживания состоянии. 

У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных доказательств. Поэтому, суд считает, что спорный дом принадлежал С.Н.Д. на праве собственности. При этом суд учитывает позицию ответчика о согласии с иском, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно сведениям из технического паспорта, изготовленного на 25 сентября 2017 года по результатам технической инвентаризации домовладения, общая площадь дома составляет 109,7 кв.м., в том числе жилая - 71,4 кв.м. Дом возведен в 1967 году. Судом не установлено факта самовольной перепланировки или переустройства дома после смерти С.Н.Д. 

В судебном заседании также установлено, что С.Н.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного также по месту нахождения жилого дома. Как следует из выписки из ЕГРН, площадь земельного участка составляет 3500 кв.м, границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. 

Из представленных суду документов также следует, что из указанного земельного участка при жизни С.Н.Д. был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., которому присвоен юридический адрес: 

<

адрес>. В связи с этим фактическая площадь находящегося в собственности С.Н.Д. земельного участка уменьшилась на 1000 кв.м. 

В результате проведения после смерти С.Н.Д. межевания земельного участка с кадастровым номером №, истцами было установлено, что площадь участка составляет 2123 кв.м. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Являясь собственником жилого дома С.Н.Д. при жизни не произвел государственную регистрацию своего права собственности на объекты недвижимости, но её прав на дом никто не оспаривал. В настоящее время данное обстоятельство является препятствием для оформления истцами своих наследственных прав на данные объекты недвижимости. 

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества после смерти С.Н.Д. входят жилой дом и земельный участок площадью 2123 кв.м. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследство после смерти С.Н.Д. открылось 10 декабря 2016 года. ФИО2 и ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу: ФИО2 с заявлением о принятии наследства, а ФИО1 - для отказа от наследства. В связи с изложенным ФИО2 является наследников, фактически принявшим наследство. 

Представитель ответчика Бессоновская сельская администрация не оспаривала обстоятельства, указанные истцами. 

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, как пережившей супругой С.Н.Д., умершего 10 декабря 2016 года, право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 109,7 кв.м., в том числе жилой 71,4 кв.м, и земельный участок, площадью 2123 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, как за наследником по завещанию, фактически принявшим наследство после смерти С.Н.Д. , умершего 10 декабря 2016 года, право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 109,7 кв.м., в том числе жилой 71,4 кв.м, и земельный участок, площадью 2123 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. 

Судья В.Б. Дементьева