Дело № 2-377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 17 июля 2018 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жаровой Т.И., 

при секретаре Гришиной Л.А., 

с участием представителя истца – администрации Кировского городского поселения Приморского края в лице ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кировского городского поселения Приморского края к ФИО2, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения Приморского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Кировским городским поселения на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Пчеловод» с кадастровым номером №, а именно на земельную долю принадлежащую ФИО2, указав, что протоколом № общего собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Пчеловод» реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Пчеловод» (ТОО «Пчеловод»). Пунктом 3 Собрания утвержден список лиц – членов ТОО «Пчеловод»», получивших имущественный и земельный пай в размере по 1,6 га пашни на человека, в соответствии с приложенным списком, на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно Проекту перераспределения паевых земель, земельный участок ТОО «Пчеловод» в настоящее время имеет следующий адрес: 

<

адрес>, южной стороной граничит с 

<

адрес>, располагается по левую сторону от трассы Владивосток-Хабаровск. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Кировский, ТОО «Пчеловод»; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

ФИО2 не распорядился земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Приморская газета» (выпуск № 38 (1376) от 07.04.2017). Информация была размещена на сайте Кировского городского поселения, на информационных щитах в пгт.Кировский. Участники долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловод» уведомлены о проведении собрания за 3 месяца до даты его проведения путем размещения объявления на информационных стендах Администрации Кировского городского поселения, в газете «Приморская газета» от 07.04.2017 № 38 (1376) и на официальном сайте Администрации Кировского городского поселения. Протоколом общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Пчеловод» земельный пай, выделенный ФИО2 признан невостребованным.

Истец просит суд прекратить право долевой собственности ФИО2, в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:05:000000:23; признать за администрацией Кировского городского поселения Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную указанным лицом земельную долю площадью 1,6 га пашни. 

Представитель истца администрации Кировского городского поселения ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия в связи с состоянием здоровья, с иском согласен.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельная доля размером 1,6 га пашни, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО "Пчеловод", что подтверждается протоколом № общего собрания коллектива совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден перечень лиц к наделению имущественным и земельными паями и протоколом № собрания трудового коллектива совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен размер земельного пая 1.6 га пашни, а также постановлением администрации поселка Кировский Кировского района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдачи свидетельств на право собственности на землю при реорганизации совхоза «Пчеловод» в ТОО «Пчеловод».

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО2 в период земельной приватизации работал в совхозе «Пчеловод», состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Приложением к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО2 значится под номером 9 в списке пенсионеров, и Приложением № к учредительному договору о создании Товарищества «Пчеловод», в котором ФИО2 значится под №. 

Из исследованных судом документов следует, что ФИО2, фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ему как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР". Указанная земельная доля, собственником которой является ФИО2 размером 1,6 га., из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером № (предыдущий номер №), земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 3210000 кв.м.

Из информации, предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о ФИО2, как правообладателе доли земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. 

В соответствии с теми требованиями, которые установлены ст.12.1 Закона к определению «невостребованная земельная доля», администрацией поселения составлен список лиц земельные доли которых смогут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано администрацией Кировского городского поселения в газете «Приморская газета» (выпуск № 38 (1376) от 07.04.2017), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского, на информационных щитах в пгт.Кировский, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1, Федерального закона N 101-ФЗ, возражений против включения указанных долей в список невостребованных долей не поступило, поэтому протоколом собрания участников общей долевой собственности бывшего совхоза «Пчеловод» от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ФИО2 включена в список невостребованных долей. 

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Кировского городского поселения Приморского края к ФИО2, Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли– удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю общей площадью 1,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, адресу: 

<

адрес>, южной стороной граничит с 

<

адрес>, располагается по левую сторону от трассы Владивосток-Хабаровск.

Признать за Кировским городским поселением Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 1,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, южной стороной граничит с 

<

адрес>, располагается по левую сторону от трассы Владивосток-Хабаровск, право собственности на который гражданина ФИО2 прекращено настоящим решением суда.

В иске к администрации Кировского муниципального района Приморского края отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.И.Жарова